Rooli ja tehtävät Professional omaisuudenhoitoyhtiö mukaan Ravietrade001 002

Professional omaisuutta managementcompanies ei hoidat omaisuuden puolestasi. Isännöitsijä doesthe tullia oman omaisuuden. Hänellä on manyresponsibilities ja tehtävänsä. Katsotaan, mitä he ovat:

O For

Vuokra:

he ovat vastuussa vuokran theycan asettaa vuokraa, kerää se ja voi jopa säätää vuokraa. Propertymanager voi asettaa Vuokranmaksu kohti alue viisas kysyntä ja tarve omistajan. Theycollect vuokrata vuokralaisten tiettynä aikana ja lähettää että määrä theowner. Ne valita tietyn päivämäärän se joka vuokralaisen on oltava tofollow palautuksena vuokrasopimuksen /asiakirja. Hänellä on oikeus säätää theamount vuokran hän voi lisätä määrää on kiinteä prosenttiosuus vuosittain ja evendecrease arvo jos he katsovat tarpeelliseksi.

O Vuokralaisille:

heillä responsibilitiesregarding vuokralaiset löytää vuokralaisia, seulonta vuokralaisten, jolloin vuokrasopimukset, käsittely vuokralainen valituksia, käsittely siirtää out, käsittelee häätö.

· FindingTenant

johtaja pitäisi löytää atenant vuokra omaisuuden omistaja on antanut hänen omaisuutensa hänen -uutisia turvallisuutta ja tietysti tehdä voittoa.

·   ScreeningTenant

yksi suurimmista responsibilitiesis seulontaan vuokralainen joita ne eivät voi sivuuttaa. Isännöitsijä koostuvat ascreening valintaprosessi vuokralainen myös käynnissä luotto tarkastuksia andcriminal taustan tarkistus, jotta heidän ei tarvitse kohdata mitään ongelmaa infuture. Kun täysi tarkastaminen vuokralainen he valita täydellinen ja eligibletenant varten omistaja, joka voi antaa vuokraa ajallaan ja noudata sääntöjä jne

· MakingLeases  

tämä sisältää että theywill asettaa pituus vuokrasopimuksen varmista, että se on sisällettävä kaikki ehdot andconditions kohti omistaja haluaa tai vaatimusta. Siinä on oltava rentamount maksettavaksi vuokralainen ja vakuus.

· HandlingTenant väitteet

vuokralaisia ​​aina valittavat varten problemsrelated omaisuutta on vuokranantajan ja vuokranantaja eivät aina halua listenthe pieni ongelma kuten valaistus ongelma, astianpesukone taukoja tai voi actuallydon't haluavat puhelu aikaisin aamulla tai myöhään yö. Sinun Isännöitsijä ratkaisee kaikki theseproblems osallistumatta sinua siinä. Hän hoitaa vuokralaisen valitukset sen hänen /hänen velvollisuutensa.

· HandlingMove Poistotuotteet

se responsibilityof Isännöitsijä sitten palkkasi ja maksanut että kun vuokralainen muuttaa pois fromthe omaisuutta niin hän tutkii kaikki yksiköt vahingosta ja tehdä surethat määrä vakuus palautetaan vuokralaiselle ja againsearching varten uusi asukas.

· Suhtautuminen withEviction

jotkut käy niin, että atenant ei maksaa vuokraa tai rikkoo sääntöä tai lakia kohti vuokrasopimuksen thatcase Isännöitsijä on oikeus häätää vuokralainen.

O Huolto- ja korjaus:

propertymanager vastuulla on fyysinen ylläpito kiinteistön aregular perusteella huolto- ja kiireellisiä korjauksia. Ne vastaavat tokeep omaisuutta hyvässä kunnossa ja jos on kysymys kuin seinä vuodot orlighting ongelmia sitten he tekevät tai voivat palkata jonkun korjata sen immediately.This pitää vuokralainen onnellinen ja houkuttelee uusia vuokralainen myös.

vuokra Rahastoyhtiö Maryland

Baltimore Kiinteistöpalvelut

http://www.renturhome.com