Top Five Ways myydä kotisi nopeasti Marvin Mikkelson

pitäisi myydä asuinalueesi nopeasti? Jossa tulvivat myymättömiä asuntoja sisällä markkinoille ja foreclosures menossa ylös, voi hyvinkin olla tunne lannistunut. Mutta ei ole mitään syytä lainkaan omaisuutensa olisi istua myymättä kuukausia.

Sallikaa minun jakaa viisi strategioita nopeuttaa työtä sitten myydä talo nopeasti.

1. Hinta oikein

kotien myynti hidastuu ja hintojen romahtaessa, siellä on vähän epäilystä siitä, että myyntiä mitään hyvää hinta nykypäivän markkinoilla on hankala. Mediaani kodin hinta laski yli 7% viime kuussa verrattuna täsmälleen samaan kuukauteen viime vuonna, mukaan National Association of Realtorsin. Joten, olet vierailulla sammuttaa mahdollisia ostajia yrittämällä kysyä yhtä paljon oman kiinteistön kun naapuri sai useita kuukausia tai viime vuonna. Sen sijaan, hinta omaisuutesi konservatiivisesti tarkistamalla samanlaisia ​​taloja tällä hetkellä markkinoilla, sanoo Michael Corbett, kirjoittaja "Ready, Set, Myyty! "Myös läpi koteja, jotka eivät myy. Kertoimet ovat niiden omistajien hinnoiteltu niiden asuntojen liian korkea, hän sanoo.

"Jos todella haluat edistää myyntiä, varmista, että alla hinta teidän omaisuutta hiukset", sanoo Susan Singer, newyorkilainen kiinteistönvälittäjän kanssa Corcoran. Vain parranajo yksi tai kaksi tuhatta dollaria pois voi tuottaa enemmän jalka liikennettä ja luoda sirinä.

2. Apua on tullut kutsuva

Ei ole nopeampi tapa, jolla voit pettymys mahdollinen ostaja kuin näyttää heille teidän talo täynnä lasten leluja, perhe knickknacks lisäksi haisevia kissanhiekkaa. Jopa tylsä ​​huonekalut voi varmasti tehdä kiinteistön monimutkaisempi purkaa. Se syyt huippuluokan kiinteistönvälittäjät palkata ammattilainen "kotiin stagers", kun ne haluavat taata lyhyt myyntiin. Vaihtelemiseksi yhden tai kaksisataa dollaria useita tuhansia dollareita, nämä ihmiset suorittaa kaikkea poistaa sotkua ja järjestellä huonekalut vuokrata upouusi kalusteet. Corcoran n Singer sanoo hänen lavastettu ominaisuudet usein myydä nopeammin sekä enemmän tuloja kuin ne, jotka eivät prepped tällä tavalla.

Onneksi on olemassa muutamia edullisia asioita asunnon voi saavuttaa itse tuoda ostaja. Olitpa asuu viihtyisässä Cape Cod sekä 4000 neliön jalka McMansion, pitää tilaa tuntuu puhdas ja avoin kun mahdollista. Hävitä sotkua, järjestää kaapit ja ottaa pois kaikki henkilökohtaiset tavarat, jotka voivat tehdä sen kovempia joku kuvitella asuu kotona, sanoo Corbett. Katso tarina edelleen eri tapoja tehdä kodin kutsuva tai katsella meidän video neuvoja tapa tehdä tämä yksin.

3. Vastaanottaa tarkastaja

talo, joka on hyvässä kunnossa ikuisesti myydä nopeammin kuin yksi, joka tarvitsee tyyris korjaukset, sanoo Walter Molony, tiedottaja National Association of Realtors. Siksi on viisasta ostaa kotiin tarkastettava ennen kuin päätät käyttää sitä siellä. Ammattilaiset ovat kahtalaiset. Ensinnäkin, se on aina halvempaa ja nopeampaa tehdä erityinen korjauksia sijasta ottaa ostajan vetää pois teidän neuvotteluprosessin pitää kaikki tarvittavat työt. Toiseksi, voit myös välttää ikäviä viime hetken yllätyksiä joka suistaa järjestely olisi ostajan tarkastaja löytää haluat vaikkapa vaihtaa katto.

4. Täytä listaus kuvia

kuitenkin myyt kotiin - yksin tai johon sisältyy välittäjä - sinun täytyy antaa katseenvangitsija verkossa listalle. Mukaan National Association of Realtors, noin 84% ihmisistä aloittaa kiinteistöjä hakuja verkossa. Vaikka se oli kerran tarpeeksi helposti slap ylös pari epäselvä kuvia, ostajat haluavat nyt liuta kuvia niin he eivät tuhlaa aikaansa touring talo, joka ei vastaa vaatimuksia.

5. Sisällytä hieman jotain ylimääräistä

Kanssa asuntokaupoissa pysähtynyt, motivoituneita myyjät tarjoavat kannustimia ostajille joka sisältää maksamalla pois sulkeminen kustannuksia tai prosenttiyksikköä asuntolaina, kertoo National Association of Realtors "Molony. Tällainen taktiikka on erityisesti vetoavat ensimmäistä kertaa ostajat, joilla on varaa asuntolainan maksut mutta taistelu luoda sekä Päätöskurssi kustannukset sekä suurempien alas maksut lainanantajat vaativat nyt.

Author:

Oakland ja San Franciscon lahden alueella kiinteistö myyjät, jotka tarvitsevat myydä kotiin nopeasti ja sijoittajat haluavat kasvattaa kiinteistösijoitusyhtiö salkkuja. Saat lisätietoja myydä kotiin nopeasti klikkaa tästä.