Korko asuntolainojen laskevan 25-30 peruspistettä enemmän Hardeep Saini

korko asuntolainojen todennäköisesti tulla alas toisen 25-30 pistettä (bps) tulevina kuukausina, laukaisi Reserve Bank of Intian ( RBI) siirtyminen pienempi riski painoja valitse asuntolainoista (jopa Rs.75 lakh), jos lainanottajat ovat valmiita ottamaan käyttöön enemmän rahaa ja siten alentaa laina-to-arvo (LTV) suhde, mukaan Crisil Tutkimusraportti.

Teoriassa pienempi riski painot olisi merkittävästi lisätä oman pääoman tuotto (ROE) kiinnitys salkun pankkien.

Kuitenkin kilpailu asuntolainojen jatkuvasti tehostamalla ja korko-sykli sorvaus etelään, uskomme, että tämä on epätodennäköistä, ja pankkien on välittää hyöty lainanottajille. Siksi kaikki vauhtia RoE olisi marginaalinen, tutkimusraportti kertoo.

Crisil arvioi, että noin 80 prosenttia koti-lainan lainanottajien ja 70 prosenttia asuntolainoista (arvon mukaan) täyttäisi kriteerit pienempi riski painot asettamat RBI ja siten hyötyä muutoksesta asetuksessa. LTV suhteet asuntolainojen ovat liikkuneet alas vuosien varrella. Tiedot kotiin lainoihin yli 13 kunnat näyttävät keskimääräinen LTV on laskenut 75 prosenttia kolmannella neljänneksellä verotuksen 2010-66 prosenttia samalla neljänneksellä verotuksen 2015. Tämä tarkoittaa suurempi osuus uusien lainojen täyttäisi kriteerit pienempi riski painoja.