Miksi Garden Kaupungit Face Väite - Ja mitä counterarguments? Bradley Weiss

suuriin rakennushankkeisiin mightbe tärkeä osa lisäämiseksi Britannian asuntokanta jos vastalauseita voi beovercome. Mutta sijoittaja johtama homebuilding asemien kehitystä nyt.

On agrowing liike nopeasti tarjonnan lisäämiseksi asuntojen Britanniassa throughthe rakentaminen "Garden kaupungeissa." Nämä ovat pohjimmiltaan laajamittainen developmentsof vähintään 15000 koteja, historiallisesti ryhmitelty kylä vihreät andestablished niiden oma infrastruktuuri ja paikallishallinnon. Moderni versionsare suunniteltu ympäristön kannalta kestäviä, vaikka joskus täyttävien "eko-kyliä", jotka edistävät pienempi riippuvuus fossiilisten polttoaineiden käytön ja whichencourage lisää aktiivisen elämäntavan asukkaiden.

Mutta theUK , suojelu maaseutu maat ja viralliset vihervyöhykkeellä alueet ovat longbeen osa kulttuuria ja hallituksen virallista politiikkaa. Näin ollen laajamittainen kehitys kaikenlaisten asianmukaisesti tapasi kriittinen, joskus skeptinen silmä. Ehdotukset aktiivisesti edistää DeputyPrime ministeri Nick Clegg, huutoja opposition nousi lähes yhtä nopeasti kuin hisofficial ilmoituksia tehtiin tueksi puutarha kaupungeista alussa 2014.

Thealternatives tällaisiin suuria mittakaavaisia ​​kehitys on rakentaa teollisen joutomaan tai vähitellen reunoissa kaupungeista, joissa työnantajat tarvitsevat työntekijöitä, jotka canafford paikallisilla asuntomarkkinoilla. Jointventure maa tilaisuus asiantuntijoita työskentelee tällä hetkellä yhdessä withhomebuilders luoda näitä yhteisöjä; he hyväksyvät vastuun forcreating tukevan infrastruktuurin lisätty väestö, yleensä ilman needfor lisäämällä koko yhteisön tukijärjestelmiä koska tällainen kasvu on lessimpactful kunnan palveluja.

Eachcomplaint vastaan ​​puutarha kaupungeista seisoo oma laillisena reaktio togovernment-avusteinen, laajamittainen kehitys. Mutta jokainen väite on acounter-argumentti. Tässä ovat keskeisiä kohtia tämän pro-con puutarha citiesdiscussion:

NIMBYism

- On vaikea löytää ketään whowants suuria muutoksia heidän kaupungeissa, varsinkin jos se syö up adjacentcountryside mailla - siitä, "ei minun takapihalleni". Nopeudenlisäystoiminto sen lisäksi, poliittiset puolueet pelkäävät muutosta tyypit äänestäjiä, jotka voisivat laskeutua intheir toimivalta ja tehokkaasti äänestää heidät pois virasta (kuten saattaa esiintyä inBuckinghamshire, Warwickshire ja Oxfordshire jos enemmän konservatiivit ovat overwhelmedwith virtaa Labourites). NIMBYism on todennäköisesti löytää kannattajien Avaimia Kaakkois Englannin kunnat, vähemmän joten pohjoispuolella Lontoo jajossa Wales kehityksessä halutaan.

Sprawl

- Ensisijainen motivoija inestablishing Britannian viheralueiden aikaisemmissa osissa 20 ^{thcentury oli välttää amerikkalaistyylinen hajautumista, missä kaupungeissa olisi losetheir identiteetin sulauttaisimme kahden tai useamman kunnan ja naturalcountryside kauneus katosi. Mutta yksi ensimmäisistä puutarhaan kaupungit, Letchworth, osoittautui näitä asioita ei tarvitse tapahtua, kun oikein suunniteltu ja sijoitettu. Bycontrast, Stevenage ja Milton Keynes pidettiin vähemmän onnistunut thisregard ja pitäisi toimia oppitunti suunnittelussa uusia puutarha kaupungeissa.}

Infrastructureoverload /julkisten menojen

- Koulut , sairaalat, tiet, viemärit ja apuohjelmat kaikki experiencegreater kysyntä kun väestöstä nousee - etenkin uusien asuntojen thattypically mahtuu kasvava perheille. Puutarha kaupunki, ne necessarycommunity osat on rakennettava rinnalla taloja, tietenkin, ja thecosts näistä asioista on sisällytetty hinta koteihin - ellei, tietysti, hallitus antaa apua, Mr. Cameron on tarjoutunut tekemään ( jaettaessa £ 1000000000 uusiin puutarhakaupunki infrastruktuurikustannukset). Withsmaller mittakaavan kehitystä, homebuilders on velvollinen maksamaan CommunityInfrastructure Levy tai antaa uusia infrastruktuurihankkeita muilla keinoin.

Suunnittelu ja tiheys autotarjouksia - Estetiikka ovat ydinkysymys inhousing kehitys, varsinkin kun se poistaa greenfield näkymiä ja replacesthem kanssa kattojen ja tiet. Mutta Letchworth on tunnettu saavuttamiseksi on leastthe ulkonäkö hieman utopistinen visio, ja Charles Wolfson CharitableTrust on perustanut £ 250,000 palkinnon suunnittelijoille ja suunnittelijat, jotka voivat comeup paras suunnittelu kestävän, 21 ^{vuosisadan puutarha city.With väestönkasvu, se tarkoittaa, että 60 kotitaloudet hehtaaria kohti, ja kaukana lessdependency auto kuljetus.}

Koska thecrush ja asuntojen kysyntä, erilaisia ​​ratkaisuja tulisi sisältyä puutarha citiesas sekä perinteistä kehitysapua (kiihtyvällä vauhdilla). Yksityinen financialinterests ovat aktiivisesti jälkimmäisen, kiinteistö- sijoitusyhtiöille, omaisuuden fundpartners ja institutionaaliset sijoittajat kokoonpano sijoittajat andhomebuilders vahvistaa koteja, joissa tarpeet ovat suurimmat. Yksilöt whoconsider tällaisia ​​investointeja pitäisi aina puhua riippumattoman financialadvisor tunnistaa, missä kiinteistö sopii parhaiten niiden yleistä voimavara buildingstrategies.