Miten saavuttaa pääoman kasvua UK Investment Land Bradley Weiss

olemassa erilaisia tapoja ansaita voittoa investoimalla uk maa. Se ei ole Lontoossa ja se ei välttämättä edellytä on vuokranantaja.

Vuoden puolivälissä 2014 raportin tilastokeskuksen (ONS) vahvisti joitakin kiinteistöjä sijoittajien paras unelmia ja pahimmissa painajaisissaan.

Hyvä uutinen on, että vuokra hinnat ulkopuolisten alueiden Lontoon ja Kaakkois - Wales, Midlands, Koillis ja Luoteis erityisesti - jopa, jolloin saatiin 6,4 prosentin nousu (keskiarvo) vuodesta 2013. Huono uutinen, joka pitää vuokranantajat hereillä yöllä on, että hintojen nousu sekä rakentamaton maa ja rakennettu ominaisuuksia Lontoossa ja Kaakkois jälkeen 20 prosenttia hinta run-up, johtaa alhaisempiin nettovuokratuotoista.

Toisin sanoen, se on kannattavampaa olla vuokranantaja Lontoon ulkopuolelle. Joka kuvaa hankala luonne saavuttaa pääoman ja tulojen kasvu UK kiinteistöjä. Mutta tee mitään virhettä, onko yksi yksinkertaisesti käy kauppaa REIT tai osallistuu pääoman kasvua maa mahdollisuuksia, on rahaa tehdään kiinteistöjen ja investoimalla uk maa. Census 2011 vahvisti, että Yhdistyneen kuningaskunnan väestöstä kasvoi terve nopeudella (7 prosentin kasvu edellisen vuosikymmenen), mutta että talonrakennus on jäänyt jälkeen, että merkittävä määrä. Noin 200000 uutta asuntoa on lisättävä kansakunnan inventaario vuodessa, mutta todellinen kodin rakentaminen on ollut alle puolet vuosia.

Sen niin valtava asuntojen kysyntä, jossa voi sijoittaja pisti tai rahansa? Koska ONS havainnot kuvaavat, maantiede voi tehdä hyvin suuri ero. Mutta tyyppisten investointien itse todennäköisesti vaikuttaa sekä pääoman kasvu sekä tyypin sijoittaja (eli tavoitteet sijoittaja voi vaihdella suuresti yksilöiden välillä). Tässä muutamia laajasti eri kiinteistösijoitus ohjelmat:

Osta, vuokraa ja odota - Olipa viljelysmaata tai kaupunkien tasainen, kasvu todennäköisesti ajan myötä tapahtuvat kun keräät vuokra tuotoksi (tai vähentää kustannuksia omistuksen). Tämä on ollut parempi osa buy-in-Lontoo strategia monille, koska ne terveellinen kaksinumeroisia arvostus kasvaa viime vuosina. Mutta voi nämä korotukset jatkaa?

Sivuston kokoonpano jälleenmyyntiin - strateginen maa sijoittaja ostaa omaisuutta, joka on kypsä käytettäväksi muutos - kunnes paikallinen suunnittelu viranomaisluvat - sitten antaa infrastruktuuriin mukavuudet ( tiet ja palvelut) tarpeen homebuilding. Enemmän ja enemmän, Kokoonpano sijoittajat myyvät niitä ominaisuuksia homebuilders, saadaan nopeampi tuotto ja mahdollistavat rakennusalan yritykset voivat määrittää, mitä rakentaa ja miten tehdä rahaa. Tämä lähestymistapa mahdollistaa kunkin olettaa riskejä he ymmärtävät ja ovat mukava.

Invest in homebuilders - Per edellisessä kohdassa, homebuilder stockowners tai lainanantajat voi ja tehdä hyötyä rakennusvaiheessa.

Kiinteistöt (REIT) - eniten nestettä keino saavuttaa pääoman kasvua voittoja maa on ostaa osakkeita REIT. Käytettävissä vasta vuodesta 2007 Isossa-Britanniassa, REIT sovelletaan yleistä markkinoiden dynamiikkaan ja voidaan arvostaa tavoilla, jotka eivät liity vuokra tai jälleenmyynti ominaisuuksien arvot.

Sijoittajalle ei pitäisi mennä noin ottaa kantaa kiinteistöihin ja maa ilman panosta kolmansien osapuolten. Maa rahastonhoitajat ovat taitavia hahmotellaan riskit ja mahdolliset edut erityisiä ominaisuuksia, kun taas itsenäinen taloudellisia neuvonantajia auttamaan yksilöitä ja perheitä tunnistaa, missä kiinteistö voisi olla kannattava tavoite niiden kattava jäämistöoikeudellisia.

Edellinen:Top 15 lähteet Venture Capital Singaporessa Hina Singh

Suositeltavia artikkeleita

luokka

Miten saavuttaa pääoman kasvua UK Investment Land Bradley Weiss

rahoittaa