Plussat ja miinukset yhteisen asuntolainojen Intiassa Kangana Ranaut

Investointi koti on merkittävä taloudellinen päätös, ja syistä minimoimiseksi velkataakka, pankkien tai Asumisen rahoitus yritykset voivat vaatia tuo aluksella yhteinen lainanottajalle. Asuntolaina voidaan toteuttaa yhteisiä nimiä kuin että puolisoiden, vanhempien ja lasten, sisarusten jne enintään kuusi yhteistyössä lainanottajien ovat sallittuja asuntolainan.

Nyt, kun yhteinen asuntolaina tarjoaa tiettyjä etuja, siellä On useita aloja, joilla se voisi mennä pieleen myös. Olkaamme lyhyesti harkita etuja ja haitta yhteinen asuntolainan.

Edut:

lisäämällä luotonottoa tukikelpoisuuden: Otettaisiin enemmän lainanottajat avulla pankit klubin tulojaan ja luotto historia mahdollisesti lisätä määrä, joka voi lainata. Oletetaan mies on vuositulot Rs 5 lakh, joka tekee hänestä saada asuntolainan määrä Rs 20 lakh 20 vuotta, ja soveltaa yhdessä vaimonsa, joka on vastaavat tuotot, sitten pankit normaalisti peg määrää ne voivat yhdessä lainata Rs 40 lakh.

tuloverolain etuja:

Sekä puolisot työskentelevät ja yhdessä hakevat asuntolainan voi vähentää tuloja verorasitusta väittämällä tuloverolain etuja erikseen. Siten jos mies on oikeutettu vähennykseen Rs 1,00,000 päämiehelle, ja Rs 1,50,000 mielenkiinnosta; vaimo voi myös vaatia vastaavia vähennyksiä, jos ne ovat yhteisiä hakijoita.

Pankit ja asunto rahoitusyhtiöt yleensä toimittaa verovähennystä lausuntoja lainanottajille. Väite veroetuja erikseen, lainanottajien voi toimittaa jäljennöksen yhteistä lausumaa.

Haitat:

On ymmärrettävä, että on yhteistyössä lainanottaja ei tehdä yhden välttämättä osaomistajana talossa. Ja toiseksi, mitä vastuun, kaikki yhteishakijoiden jakaa taakkaa lainan yhtä.

Ellei osuus kiinteistö ei ole erikseen mainittu, Intian lait olettaa yhteistyössä lainanottajien on 50:50 osuus omaisuutta ja sallia osuus osastojen tai veroetuja sen mukaan.

Jos aikoo ostaa toinen talo: Indian Verolait hoitaa toinen talo ostettu nimissä yksilön katsotaan saa vuokrata. Joten omistaja toisen talon maksaa tuloveroa vuokraan markkinahinnoin vaikka talo ei ole todella vuokrattujen. Joten jos puolisot aiot ostaa toinen koti, he ovat parempi rajoittamalla omistukseen yhden talon kummallekin puolisolle.

Oikeudellinen komplikaatioita: Jos avioeron tai suhde menee hapan, yhteishaussa omaisuus kuuluu stressi. Sairaus, maksukyvyttömyys tai kuolema ensisijainen lainanottaja voi tehdä muita hakijoita oikeudellisesti velvollinen maksamaan pois asuntolainan tai muuten pankki voi ottaa haltuunsa omaisuutta.

Vaikka yhteinen asuntolainojen tarjota joitakin etuja, varotoimenpiteitä on toteutettava suojelemiseksi co-lainaajat liittyvät riskit. Ennen yhteistyössä lainanottaja merkkejä kuin yhteistyössä hakijan, hän olisi varmistettava omistusoikeus omaisuutta. Kaikki yhteistyössä lainanottajien olisi myös otettava erillinen aikavälin vakuutus suunnitelmia vähentää taloudellista rasitetta, jos kuoleman muiden.