Asiat sinun täytyy tehdä, kun valmisteleminen huoneistoja myytävänä Miami Ivan Dimitrijevic

Miami on ihana paikka asua, joka tekee koko talon myynti liike hieman helpompaa. Voit kuitenkin olla varma, että koko ajatus ei suoriteta ilman muutamia kuoppia tiellä. Koko prosessin myydä kodin ja saada kunnon hinnan se vetoaa monista tekijöistä. Aiomme keskustella enemmän tärkeitä ja saada alas perusasiat sinun täytyy kattaa voidakseen esittää kodin parhaassa valossa mahdollista. On paljon kattaa, joten Mennään suoraan siihen.

1. Sisältä kotisi

Tämän pitäisi olla itsestään selvää. Puhdistus kotisi ylhäältä alas on oltava. Sinun täytyy varmistaa, että ei ole tomuhiukkanen missä tahansa ja että se tuoksuu suuri. Varmista, että olet tuuleta se hyvin ennen kuin aloitat kerroit ne keinotekoinen kotiin tuoksut tekevät juttu. Masking pahan hajun ja tunkkainen ilma keinotekoinen hajuja ei tee ilman laatuun tarpeeksi hyvä. Varmista, että saat eroon kaikista sotkua ympäri taloa niin voit itse ohjata potentiaaliset ostajat läpi ilman niitä joutumasta kamaa. Välttää sotkua ympäri taloa tulee luonnollisesti sinulle, mutta ei teidän asiakas, eikä varsinkaan ostajille.

Lemmikkieläimet voisi olla ongelma, jos sinulla on. Kissasi saattaa olla söpö, mutta et koskaan tiedä milloin joku kissa hiukset allergia voi tulla nähdä kotiisi. Parasta on saada joku vahtimaan lemmikki, ennen kuin aloitat puhdistuksen kotiisi jotta vältetään jäämien tuoksuu ja hiukset (tai höyheniä, kun kyseessä lintu lemmikkieläimet). Kaikki eivät ole eläin henkilö.

2. Ulkopuolella kotisi

Ei ole harvinaista, että ihmiset päättää, jos he haluavat talon ennen kuin he edes astua etuovesta. Sotkuinen nurmikko, sekainen piha, lohjennut maali, ja niin edelleen voi tehdä kodin näyttävät vanha ja unappealing; joka on varmasti jotain sinun pitäisi välttää. Varmista hoidat sen julkisivu ja että se sopii naapuruston, mutta myös varmistaa, että teet sen erillinen kaikista muista talon naapurustossa.

3. Markkinat kotisi

Tämä osa on yksinkertainen: jos kukaan ei tiedä talosi on myytävänä, kukaan ei tulevat ostamaan sitä. Perus siirto on levittää sanaa naapurit, ystävät ja perhe. He tuntevat jonkun, joka on metsästystä talon. Voit myös mainostaa pikkuilmoitukset, Craigslist ja kiinteistöjen paperit. Monet ihmiset aliarvioi yksinkertainen "myytävänä" merkki. Levitä sanaa niin pitkälle kuin mahdollista. Keskustele työtovereiden noin myynti nostamiseksi mahdollisuudet löytää joku, joka voisi ostaa.

4. Aikataulu

Tämä on luultavasti vaikein osa myydä kodin itse. Et koskaan tiedä, milloin mahdollinen ostaja voisi soittaa ja kysyä kierros talon. Sinun täytyy olla valmis ajaa missä saatat olla tällä hetkellä näyttää talon pari muukalaisia. Tämä voi olla hyvin monimutkainen tasapainoilemaan yhdessä työn ja muiden velvoitteiden, mutta se on tehtävä.

5. Lähestymistapa

Kun myyt kotiin, sinulla todella on etu verrattuna kiinteistönvälittäjä koska tiedät historian talon ja voit puhua sen kanssa aito tunne, joka on varmasti jotain ostajat voi tuntea. Ole kärsivällinen ja vastaamaan kaikkiin kysymyksiin. Sinun täytyy ymmärtää, että ostaa talo on iso investointi useimmille, joten älä odota heitä tekemään päätöksensä nopeasti. Ole kohtelias ja älä päällekäyvä.

6. Oikeudelliset kysymykset

Älä unohda oikeusjärjestelmä tämän kokonaisuuden. Riippumatta siitä oletko ostaa tai myydä pala kiinteistöjä Floridassa, tarvitset myynti sopimusta. Älä yritä tätä myyntiä löytämättä kiinteistöjen asianajaja. Sopimuksessa olisi myös hinta ja kuvaus, rahoitusehdot, ja kaikki ratkaiseva päivämäärät.

Joten se siitä. Viimeinen asia aion jättää sinulle on se, että myydä kotisi on prosessi, ja jopa kiinteistönvälittäjät voi myydä talon heti. Ole kärsivällinen ja älä anna tunteiden tiellä saada paljon.