Kiinteistövälitys Matter julkisasiamies muodostumisesta REIT mukaan Abhinav K.

Vuonna uusin kehitystä maan kiinteistömarkkinoilla Securities and Exchange Board Intian (SEBI); pääomamarkkinoiden säädin hyväksytty sääntöjen luomiseksi kiinteistösijoitusyhtiö luottaa. Nämä luottaa annettaisiin vero-läpiviennin asema, mikä tarkoittaa, että he eivät tarvitse maksaa mitään liittovaltion veroja, kunhan ne kulkevat suurimman osan tuloistaan ​​osakkeenomistajille osinkona. REIT auttaa tarjoamaan uuden rahoituslähteen kiinteistöjen kehittäjät ja investointeja niin ulkomailta kuin kotimaiset sijoittajat infrastruktuurihankkeisiin. Tämä on myönteinen Intian pääomamarkkinoiden ja voisi myös lisätä likviditeettiä alalla. "Kislay Pandey - asunto Matter Advocate, Intian korkein oikeus.

Kiinteistö kehittäjät, pankit, konsultit, sijoittajat ja mahdollisille ostajille kaikki tyytyväinen saapumista REIT ja ne ovat optimistisia, että muuttuneiden hallitus keskuksessa, uusia lakeja ja politiikkaa vaikeaselkoisena ja olemassaolo REIT vauhdittaa kasvua Intian Realty alan uusiin korkeuksiin ja eri vanhoja ja uusia kehittäjät jatkuvasti keksiä eri asuin ja kaupallisiin hankkeisiin.

"kasvu kiinteistöjen on perusta vahvempi ja kehitetty Intiassa. Se oli miten & miksi REIT syntyi. Maat kuten Kiina ja Japani jo hyötyvän REIT ja jälleen Intia kuvattu hidas lähestymistapana perustettaessa sääntelyelinten. Joka tapauksessa, parempi myöhään kuin ei milloinkaan, REIT auttaa toteutuksessa tehtävä on vahvistaa Intian infrastruktuuri. "- Kislay Pandey - asunto Matter Advocate, Intian korkein oikeus.

Säännöt viimeistelystä Securities and Exchange Board Intian vastaa, että vain liikekiinteistöjä, kuten toimistorakennuksiin voi olla osa REIT, ja kaikki REIT on listattu pörssissä. Voidakseen saada listalle, omaisuuden arvo omistuksessa tai ehdotetaan omistaa REIT olisi suuruudeltaan vähintään 5 miljardia rupiaa. REIT on velvollinen jakamaan vähintään 90% niiden netto jakokelpoiset rahavirrat sijoittajille vähintään kuuden kuukauden välein.

Sääntöjen mukaisesti, vähintään 80% arvosta kiinteistöjohtaja Trustin varat on oltava ominaisuuksia, jotka on suoritettu ja tuottaa tuloja. REIT voi sijoittaa vain 10% arvosta varoistaan ​​ominaisuuksia, jotka ovat rakenteilla, Sebi sanoi. REIT voi sijoittaa myös pieni osa muihin arvopapereihin kuten kiinteistövakuudelliset arvopapereita ja rahamarkkinarahastoihin.