Myynnin kotisi Highland Park, CA? Kysy Highland Park kiinteistönvälittäjä näihin kysymyksiin Samantha Turkle

Niin olet päättänyt myydä Highland Park kotiin? Sellingyour koti on monimutkainen prosessi, joka tulisi käsitellä huolta athorough, kokenut ammattilainen HighlandPark kiinteistönvälittäjä, joka on intohimoisesti työnsä ja määritetään tohelp sinua. Tällainen aine käytetään tiedot ostaa ja myydä homesin Highland Park, CA. Tässä on useita yksityiskohtaisia ​​kysymyksiä kysyä potentialreal kiinteistönvälittäjä.

1) Isrealestate täyden tai osa-aikatyötä?

agentti kokoaikatyössä willhave enemmän saatavuus auttaa sinua asumiseen.

2) thepast pari vuotta, kuinka monta taloa olet myynyt Highland Park, CA?

Jokaisessa naapurustossa on oma uniquepersonality, quirks ja hinnat. Ottaa kiinteistönvälittäjä kanssa kokemusta inselling asuntoja Highland Park kanssa asuntotyyppi kasvaa theprobability saada haluamasi hintaluokassa. Pyytää nähdä heidän raakadatan andstats. Highland Park kiinteistönvälittäjät on tietoa tiedosto lukien numberof talot myydä, keskimääräistä myynti listahinta suhde, ja keskimääräinen päivän onthe markkinoilla. Olla tunnollinen mitään "uudelleen listat", joka tapahtui ja etsiä forchanges sisään myyntihintoihin.

3) Areyourepresenting mitään Highland Park kodin myyjät nyt?

aine liian paljon asiakkaita maynot pystyä antaa sinulle aikaa ja huomiota tarvitset. Kuitenkin tämä couldalso olla osoitus siitä, että hän on lahjakas myymään asuntoja.

4) Whatphasesof myynti on sinun vastuullasi ja mitä olet määrittänyt toothers?

On yleistä aineet delegoida tehtäviä, butthey pitäisi vielä raskas läsnäolo valvonnassa myynti kotiisi. Theiranswer antaa sinulle käsityksen tietonsa myydä koteihin. Theyshould keskustella tehtäviä, kuten: markkinointi ja mainonta, avointen ovien, hintaneuvotteluja, myyntiehtojen, opasteet, ostajat pätevyys, otsikko, koti tarkastuksia, contractsand sulkeminen myyntiin.

5) Onko youopen tonegotiating teidän maksu?

Kaikki aineet on jonkin verran offlexibility, joten jos he vastaavat " ei "niin se voi olla hyvä aika haastatteluun thenext ehdokas. Maksu välittäjä canbe järjestetty muodossa myyntipalkkioiden tai kiinteä maksu.

6) Inthecurrent markkinoilla, minkä hinnan luulet kotini myy, ja miksi?

Jos sinulla on "tavoite" hinta mielessä yourhome, nyt on aika tehdä yhteistyötä agentti tuoda sen reality.Your kiinteistönvälittäjä pitäisi olla raportteja viimeaikaisten markkinatietojen ja allas comparablehomes. Sen määrittämiseksi hinnan ne pitäisi arvioida kodin conditionand mukavuudet mukana. Jos he ovat kerääminen niiden tietoja ainoastaan ​​offwebsites kuten Zillow, ne eivät ole tarpeeksi olennaiset tiedot producea vankka markkinahinta kotiisi.

7) Canyousupply kirjallinen CMA ja luettelo koteja?

kirjallinen vertaileva marketanalysis (CMA) on raportti, joka sisältää vertailukelpoisia koteja, jotka ovat tällä hetkellä verkkomyyntien vuonna Highland Park asuntomarkkinoilla. Jos näet vertailutietoa thatyou eri mieltä, haastaa agentti ja esittää kysymyksiä saada furtherunderstanding ja selkeyttä.

8) Howdo youplan markkinoinnista ja mainonnasta taloni?

Etsi agentti, joka on in- syvyys, yksityiskohtainen markkinointisuunnitelma kotiisi. Enemmän ihmisiä, jotka ovat tietoisia yoursale, sitä todennäköisemmin olet löytää oikea ostaja oikealla rahalla. Seewhat muuta he aikomus tehdä lisäksi minimiin listalle sen thelocal MLS ja niiden verkkosivuilla. Vähintään yksi avoin talo olisi suoritettava. Vaikkei jotkut ammattilaiset uskovat avointen ovien harvoin saadaan ostaja, tämä on agreat tapa päästä useille ostajille "välittäjät.

Olisi runsaasti määrä photosof talosi lisätä valta teidän listalle. Selville, kuinka monta kuvaa willbe otetaan ja jos ammattivalokuvaaja palkataan. Ottaa video tourof talosi voi olla hyvä tapa saada altistuminen, mutta se ei ole välttämätöntä.

9) Howlongwillmy talo belisted kanssasi?

Joissakin aineilla on minimi tai maksimi aikarajalla että ne luetellaan talo. Kun talo on listattu kolme kuukautta, ainetta on tyypillisesti poistaa listalle tai uudelleen lista sitä adifferent hintaan. Jotkut aineet sisältävät "vapaa oikeus peruuttaa" lauseketta thelisting sopimukseen. Jos tämä lauseke ispresent niin sinulla on kyky poistaa listalle, jos ja kun tarpeellista.

10) Mikä on koulutus ja kokemus kiinteistönvälittäjä?

kiinteistönvälittäjä klo leastfour vuoden kokemus maustetaan, intohimoinen ja omistautunut työhönsä. Bylaw kiinteistönvälittäjät ovat velvollisia ottamaan olevien ajoneuvojen luokissa pitää theirlicenses tasalla. Jos hän on suorittanut mitään koulutusta kuin minimumrequirements heillä on enemmän työkaluja auttaa sinua myydä kotisi.

11) Onko kiinteistö lisenssin hyvässä asemassa? On asiakas koskaan jätetty aformal valituksen sinua?

On olemassa sivustoja, joiden avulla voit checkthe pätevyyttä kiinteistönvälittäjä lisenssi. Pyytää niitä web-osoite.

12) Voitko tuottaa nimiluettelo ja puhelinnumeroiden menneisyyden clientsthat voin ottaa yhteyttä viitteinä?

Kun saat listan, kysy jos jokin ofthe ihmiset ovat sukulaisia ​​ja sitten yhteyttä muutaman oppia heidän experiencewith realtor.

13) Mikä on suunnitelma lavastus kotiini?

Kun potentiaalinen ostaja kävelee yourhome, haluat heidän rakastumaan talo. Oikein lavastettu koti willencourage ostaja ajatella niinkään kodin potentiaalia ja lisää howthey ovat menossa keksiä rahaa ostaa sen. Katso jos agentti willdress talon tai jos he palkata stager. Uusittu keittiö ja bathroomscan voimakkaasti vaikuttaa potentiaalisia ostajia. Korkealaatuinen talo vaarantuu ofthe pienistä yksityiskohdista, että asettaa sen syrjään kilpailusta.

14) Kuinka usein viestimme?

tulisi olla avoin silta ofcommunication sinun ja kiinteistönvälittäjä. Hänen tulee besending sinua säännöllisiä päivityksiä uusia tietoja tai huolenaiheita, jotka voivat arise.You pitäisi saada niiden sähköpostiosoite ja puhelinnumero. Kysy heiltä whenthey eivät ole käytettävissä niin tiedät kaikki ajat että voit saavuttaa ne.

15) Miksi minun pitäisi palkata voit myydä kotini Highland Park?

tulevien aineen tulisi olla readyanswer sen ominaisuuksia työnsä etiikka, jotka tekevät niistä paras valinta forthe työpaikka. Haluat palkata joku, joka voi neuvotella hyvin, joka on kokenut Avaimia markkinoilla, joka on rehellinen ja ystävällinen, joku, joka on herkkä ja greatcommunicator, analyyttinen ja joku, joka on intohimoinen saada tuloksia thatyou haluavat ja tarvitsevat.

16) Mitä asiakirjoja minun täytyy allekirjoittaa?

Ennen kuin allekirjoittaa kauppasopimus orlisting sopimus, varmista, että olet täysin lukea ja ymmärtää totesi clauses.It on suositeltavaa saada toisen lausunnon asianajaja. Jotta retainprotection kannattaa skannata asiakirjan irtisanomislauseketta, joka givesyou vapaa oikeus peruuttaa palveluja, jos olet tyytymätön agent'swork.

17) Mikä on minun Päätöskurssi kustannukset?

Keskustella sulkemiskustannus tiedot thebeginning liiketoimen antaa paremman käsityksen siitä mitä toexpect aikana myynti prosessi, joka haihtuu määrä stressand concerninvolved.

18) Voitteko toimittaa askel askeleelta prosessin minulle ?

Pyydä agentti selittää prosessin younow, kun sinulla on niiden täyden huomion, joten sinun ei tarvitse seurata niitä Downin tulevaisuudessa kysyttävää.

19) Voitko antaa minulle URL sivuston ja /tai blogi?

Kaikkien toimijoiden tulisi olla sivusto, mutta notall niistä ovat blogi. Aine verkkosivuilla on laajentaa niiden prowessand asiantuntemusta liiketoimintaa. Kestää jonkin aikaa tarkistaa niiden verkkosivuilla ja blogto saada tuntumaa heidän tuotemerkin ja heidän persoonallisuutensa toimiston ulkopuolella.

20) Onko mitään en ole pyytänyt, että minun täytyy tietää?

Näin saadaan varmuus sieltä beingno vielä tietoja, joka on relevantteja voit tietää.

Askingthese kysymyksiin avulla voit luottaa ja mukava hiringyour Highland Park kiinteistönvälittäjä.