Miten valita pääoman kasvua Managerit oman salkun Bradley Weiss

Aninvestment on vain niin hyvä kuin ihmiset vastuussa siitä. Tiedä thecharacteristics pätevien UK maa sijoitusrahastoja.

Ei ole pieni decisionto investoida ylöspäin £ 10000 maa kehitysrahasto. Strategiset maa inparticular - jos raaka omaisuus on vienyt läpi suunnittelun authorities'process ja lopulta kääntyi kotien ja yritysten - voivat tarjota goodreturns sijoituksesta. Mutta jokainen investointi kantaa riski.

Yksi tapa hallita thatrisk on perehtyä ja luottavainen capitalgrowth johtajille, jotka valvovat investointeja. Nämä ovat ihmisiä, jotka findinvestors, ostaa maata, saavuttaa kaavoitusmuutokseen hyväksynnät, sitten suunnitella ja buildinfrastructure tukea mitä rakennetaan paikan päällä (sen jälkeen on valmis, maa myydään homebuilders Viimeistele prosessi).

Mutta kuka theinvestment johtajia toimimaan? Valitessaan nämä kriittisesti-importantpartners, etsi seuraavat ominaisuudet:

tuntemus tietyn markkina-alueen autotarjouksia - Tämä voi tuntua yksinkertainen asia , mutta siellä on paljon investointeja että tapahtuu etäältä, paperilla vain tietoa. Luonne investoimalla UK maa investoinnit - toisin kuin investoimalla ulkomaille - on, että rahastonhoitajat sekä sijoittajat itse voi vierailla sivustolla ja arvioida ympäristöään, nykyisestä ja tarvittavasta infrastruktuurista ja muista paikalliset talouskasvun tekijöistä.

Tuntee taipumusta suunnittelu lupien

- Osa on-the-kentällä luonne investointien ja rakentamisen on, että rahastonhoitajat on face-to-face perehtyneisyyttä paikallista suunnittelua viranomaiset ja yhteisöt palvelee kunnanvaltuuston. On runsaasti tutkimuksen siitä, mitä yhteisöjen on ja miten he haluavat kasvaa. Strateginen maankäytön ehdotus rakentuu tarpeisiinsa.

Asiantuntija tyylikäs käsitellä jäsentämistä

- hankinta maa, saada hyväksynnät, ja suunnittelu ja kehittäminen infrastruktuuri on prosessi, johon monet tahot, lisäksi sijoittajille ja homebuilders joista kunkin olennainen rooli prosessissa. Jokaisella on tyytyväinen suunnitelmiin ja tuloksia. Property Fund kumppaneita, jotka ohjaamaan ohjelman alusta loppuun on kehitettävä strategioita, hinnoittelu ja aikataulut, ja tuottaa poliittista ja julkista tukea tarpeen onnistuneesti loppuun.

Viestintä-

- Osa käsitellä jäsentämistä sisältää koulutetaan asianmukaisesti monia osapuolia siitä, mitä tapahtuu, milloin ja miksi. Mikään projekti menee mukaan alkuperäisen suunnitelman, joten muutokset ja säädöt - ja ongelmat - on jaettava ajoissa ja mielekkäästi.

Joustava, mukautuva ja luova autotarjouksia - Me mainita yhtään hanketta menee täsmälleen mukaan alkuperäisen suunnitelman? Tämä ei välttämättä tarkoita hankkeen romutettu tai jopa vähemmän kannattavaa. Luovaa lähestymistapaa, joka perustuu vankka alan tietämystä ja asiantuntemusta, voi kääntää haasteet mahdollisuuksiksi.

Kokeneet

- Kaikki tämä on mahdollista, kun rahastonhoitajat ovat työskennelleet kehitykseen, suunnittelu hyväksynnät, rahoitus ja siihen liittyvissä asioissa jo vuosia. Rahastonhoitajat "aiemmin saavutetun menestyksen ovat hyvä mittari tästä - kuten on niiden kyky vastata kysymyksiin mitään liittyvät ohjelmaan.

Nämä ovat arvioita Youcan tehdä yksin tai yhdessä muiden sijoittajien. Mutta trulyobjective tarkastella rahasto ja jossa investointi sopisi suhteessa yourown salkun, puhua riippumaton taloudellinen neuvonantaja. Hänen tehtävänsä Isto olla puhtaasti tavoite.