Miten Suositeltava on UK osavaltion Alternative Investment? Bradley Weiss

On aremany tapoja sijoittaa ulkopuolelle FTSE ja kiinteistösijoitusyhtiö luottaa. Landfor tulevaisuus asuntoalue on houkutteleva esimerkki.

Voi, viisauden ofSolomon, eikö? Legendaarinen, harkittu kuningas Vanhan testamentin on believedto ovat neuvoneet Saarnaajan monipuolistaa yksi sijoituksiin. Sellaisena kuin se inChapter 11, jae 2: "Invest seitsemässä Ventures, kyllä, kahdeksassa; teet notknow mitä katastrofi voi tulla maan päälle. "

Näin olemme seeninvestment gurut lähtien neuvoja miksi hajautus on smartstrategy. Se kantaa toteaa, että historioitsijat sijoittaa kuningas Salomon richesthuman eläneen ennen teollisen vallankumouksen, jossa runsaasti theequivalent on £ 1370000000000, inflaatiokorjattu.

nobelisti HarryMarkowitz (taloustieteet, 1990) laittaa alternativeinvestments moderniksi, sodanjälkeisen yhteydessä laatimalla optimaalinen modelsfor investoimalla että ongelmien ratkaisussa syklinen , markkinoiden noteerattuihin securities.For sijoittaja, valita maan ja muiden vaihtoehtoisten sijoitusten vältetään therisk salkun, joka on altis syvään kaukalot jossa useimmat otherinvestments pulahtaa korrelaatio toisiinsa.

Nämä ei-marketsecurities voi vaihdella hienoja viinejä taiteeseen, kulta, antiikki, rakennettu kiinteistö (asuminen, kaupalliset ja valmistus), lentoaseman pysäköinti (tämä on relativelynew) ja maa. Sisällä Markowitz malli, se on helppo nähdä, että kun pörssiin on alas hyvin usein kultaa tai taiteen markkinat ovat ylöspäin.

Solomonic -leveldisaster vieraili Englannissa ja muualla maailmassa vuonna 2008; tällä kertaa, thefinancial kriisi veti alas monet vaihtoehtoisten sijoitusten kanssa (Markowitzsays että voi tapahtua äärimmäisissä olosuhteissa). Mutta elpyminen vuodesta on Seenland ja asuntojen arvot Britanniassa nousta takaisin paljon nopeammin kuin muut partsof taloutta. Todellinen voimavara varat, jotka ovat maa, joka on siirtymässä residentialdevelopment ovat hyvä esimerkki.

Mikä tekee maa sospecial? Se johtuu maa on useita ominaisuuksia, jotka tekevät siitä "ei-kiinnekohta," että on, synkronoitu markkinoiden arvopapereihin. Jotkut näistä ominaisuuksia ovat:

Maa on "wealthbattery"

- rajallisuutta ofland, erityisesti Brittein saarilla olosuhteissa expandingpopulation, synnyttää se arvo, joka yleensä korreloi tai exceedsinflation. Ajattele sitä paikka säilyttää rahaa, samanlainen pankki tai FuelCell, jossa on turvallista ja todella rakentaa "voima" (omaisuuden arvosta).

Maa investoinnit ovat tiedto laajemmalle maantieteelliselle /taloudellinen vahvuuksia

- Investointi maa Yhdistyneessä kuningaskunnassa on älykäs differentreasons kuin investoimalla maa Latinalaisessa Amerikassa, esimerkiksi. Mutta molemmissa casesthe sijoittaja voi arvioida ominaisluonne mitä tekee landincrease arvo (erittäin voimakas asuntojen kysyntä Yhdistyneessä kuningaskunnassa on keskeinen driverthere).

maankäyttö vaihtaa

- Jotkut maa saa arvonsa fromagriculture tai metsätalouden ja muuntaminen toisiinsa. Muissa tapauksissa, maata, joka ei ole kehittynyt voi saavuttaa paikallisen suunnittelun hyväksynnät että greatlyincrease sen arvo. UK Propertyfund johtajat ymmärtävät tämän skenaarion hyvin: ne keskittyvät investors'money siitä kirjoitusten joka palvelisi markkinoiden ja neuvoston tarve smartdevelopment joka täyttää kansalliset tavoitteet kodinrakentamisen (edellyttämällä UKGovernment National Planning Policy Framework, hallinnoi Departmentfor yhteisöjen ja Paikallishallinto).

Ei tarvitse thewisdom Salomon eikä Markowitz sijoittaa markkinoiden arvopapereihin tai todellinen assetsif ne toimivat pätevä riippumaton neuvonantaja. Tasapainotus ofrisk sekä elämänvaiheen suunnittelu mahdollistaa neuvonantajat laatimaan smartindividual strategiaa.