Päätöskurssi kustannukset ostaessaan Ecuador Kiinteistöt Urlaub toskana

ostaminen Ecuador kiinteistöjä on todella helppoa. Mutta saatat löytää sen olevan hieman erilainen kuin mitä olet tottunut Yhdysvalloissa tai Kanadassa - tai minne kotimaahan on.

ostaminen Ecuador Kiinteistöt pitäisi olla huolellisesti tutkittu - jopa kaltaisessa maassa Ecuador, mistä se tulee todella halvalla. Sinun täytyy selvittää, kuinka paljon sinun odotetaan viettää Ecuador Real Estate. Tärkeintä on, haluat olla luettelo Päätöskurssi kustannukset että joudut maksamaan. Ei voi olla kuluja, jotka voit päästää irti ja muille, että voit neuvotella.

Yritä keskittyä liikaa ostohinta yksin. Asia ostaa Ecuador kiinteistö on, että kiinnitykset eivät ole normi. On Usein parempi maksaa kotiin käteisellä. Tästä huolimatta tiedät, että sinun täytyy keksiä sekä Asunnon hinta ja sulkeminen kustannuksia ja on valmis maksamaan siitä lähellä myyntiä.

Tämä on enemmän syy voit varmistaa, että sinulla on vain maksaa mitä sinun pitää maksaa - ei enempää eikä vähempää. Sinun pitäisi ymmärtää luettelo kulut sinun odotetaan maksamaan vuonna sulkeminen kustannuksia Ecuadorin Real Estate.

Paljonko se todella maksaa ostaa kiinteistön Ecuador

kiinteistö Ecuador maksaa välillä $ 50.000 $ 150.000. Päälle, että määrä, sinun täytyy keksiä Päätöskurssi kustannukset, jotka auttavat prosessi ja sinetöidä sopimus. Vaikka jokainen tapahtuma on erilainen, tässä ovat tyypillisiä yksityiskohtia Päätöskurssi kustannukset kotiin arvoltaan $ 200,000.

Otsikkohaku: $ 200 asti. Tämä on maksaa palvelumaksua ja muut satunnaiset kulut hankkia asiakirjoja, jotka todistavat, että myyjä koti on laillinen oikeus myydä Ecuador kiinteistöjä. Yleensä se on asianajajan, joka palkata henkilö, joka tekee tämän haku.

Lakimiehen palkkio kirjoittaa Ostosopimus: $ 250: llä. Tämä on dokumentti auttaa ottamaan myynnistä seuraavalle tasolle. Hinta on vakio määrä, vaan se riippuu edelleen asianajaja tai yritys.

Lakimiehen palkkio kirjoittaa Minuta Luonnos: $ 150 um. Tämä on asiakirja, joka Notario käyttää luoda omistuskirjan. Hinnan tästä riippuu myös asianajaja tai yritys.

notaari maksu ostosopimus: $ 50

notaari maksu omistuskirjan: $ 500

1% vero (tai Alcabala): $ 2,000 (varten $ 100000 omaisuutta, joka on $ 1.000)

kirjaaja maksu omaisuuden rekisteröintiä: $ 1,050. Tämä on tapahtuma voidaan sijoittaa julkisten rekisterien ja julistaa, että olet uusi omistaja Ecuadorin kiinteistön.

3% Hankinta Kiinteistöt Agent Komissio: $ 6,000. Tämä on hinta, jonka maksat jos palkata ostajan edustaja. Sinun täytyy tietää, että se on yleinen käytäntö myyjien kantamaan komissiolle agentti. Tämä johtuu siitä, nämä aineet todella työskentelevät myyjän puolesta ja harvoin edun ostaja. Mutta jos sopimus tehdään ostajan kantamaan tämän komission, sinun täytyy oppia, miten neuvotella sitä. Varmista, että ostohinta on pienempi kuin alun perin tarjonnut. Joissakin tapauksissa se saattaa hyödyttää sinua enemmän palkata ostajan edustaja. Ainakin, tiedät, että ne toimii sinun etu mielessä. Tämän vuoksi myös ostajat ovat tyypillisesti kannustetaan palkata asianajaja. Vain he voivat auttaa paperityötä liian.

hinnat kussakin näistä vaihtelevat riippuen omaisuuden arvo, jonka haluat ostaa.

Jos huomaat, ei ole asuntolaina liittyviä maksuja. Tämä johtuu siitä, kuten edellä, käteismaksutapahtumia ovat yleisiä ostaessaan Ecuador kiinteistön. Paitsi, että otsikko vakuutus ei yleensä ole yleinen käytäntö Ecuadorissa. Mutta voit tiedustella sitä, jos haluat. Jotka lisäävät sulkeminen kustannuksia, tietenkin.

turvatalletuksesta maksu ei myöskään sisälly, koska tämä ei myöskään ole yleinen käytäntö maassa. On vain yksi escrow-palveluita maassa ja joilla on vain yksi yritys voi johtaa heidät nostamaan hintojaan ilman että kukaan valittaa.

Lopulta voit olettaa, että sulkeminen kustannuksia on noin 5% -6% Ecuador kiinteistöjen myyntihinnasta. Jos menet ilman Ostajan edustaja, niin kustannukset on paljon pienempi. Se on kovempi, mutta halvempaa.

Edellinen:Godrej United: Rauhallisuus ja rauha Redefined Näissä Residences Anuj Gupta

Suositeltavia artikkeleita

luokka

Päätöskurssi kustannukset ostaessaan Ecuador Kiinteistöt Urlaub toskana

kiinteistöt