Do Condominiums Tee Käytännön kiinteistösijoitukset? by Maryann Wilson

No, on olemassa useita differentfactors jotka vaikuttavat vastaus kysymykseen, onko osakehuoneisto yksikköä makefor käytännön kiinteistösijoitukset. Jotta tällainen investmentprofitable, on kriittinen tarve tunnistaa näitä tärkeitä tekijöitä, andact vastaavasti. Useimmilla ihmisillä on uskoa siihen, että korkea osakehuoneisto maksut, kova kilpailu ja hitaampaan arvostusta toimivat limitingfactors tämäntyyppisten ominaisuuksia, joten niistä sopimattomia valintoja formaking kiinteistösijoituksiin.

Financialbenefits omistaa osakehuoneisto yksikköä

olemassa useita etuja thatcondominium yksiköt tarjoavat taloudellisesta edessä. Ensinnäkin, ne ovat paljon lesserexpensive kuin yksityinen omakotitaloissa. Itse asiassa, keskimääräinen hinta ofcondominiums kaupungin-valtion Singapore on vähemmän kuin S $ 1,300 per squarefeet. Lisäksi condo yksiköissä on paljon vähemmän lattiatilaa kuin theircounterparts, ja siten on suuri väheneminen kulut yrityksen johtoa ja kiinteistön ylläpidosta.

Locationis tärkeä tekijä

Tehdessään investointeja condominiumsin kaupunki, on tärkeää laittaa paljon keskittyä ja tärkeänä thelocation omaisuutta. Kohteen sijainti on paljon ofimpact päälle vahvistuminen tai heikkeneminen asunnon myyntihintaan. Näin ollen kannattavuus investointi vaikuttaa suuresti sijaintipaikan kohdalla kiinteistö sijaitsee jo kehittäneet naapuruston ilman muchscope tulevaa kehitystä, siellä on pakko olla hitaampi appreciationon hintojen omaisuutta.

Toisaalta, jos investointi ismade kiinteistön kuten Botanique klo Bartley

locationsor lähiöissä, jossa on paljon mahdollisuuksia kehityksestä tulevaisuudessa, korko ofprice arvostus olisi melko korkea. Lisäksi osakehuoneisto propertieslocated paras asuinalueista kaupungissa myös houkutella korkean rentalvalue kuin ne, jotka sijaitsevat asuinalueilla, joilla on huono kehityshäiriöitä activities.After kaikki, vuokrat ovat myös hyvä tapa varmistaa voiton sijoitusten onresidential kiinteistöjen kaupungin.

omistussuhteen rajoitettu

Yksi harvoista haitat condominiumproperties on, että omistusoikeus on rajoitettu. Jos ofdetached kodeissa, omistajat saavat nauttia omistukseen koko propertywhich sisältää talo, maa ja kaikki muu, joka kuuluu theboundaries kyseisen tontin. Päinvastoin, osakehuoneistojen sallia omistajat toonly omistaa condo yksikköä. Maa pinta, jolle koko condominiumproperty kehitetään omistaa tontinomistajan, joka voi olla joko adifferent henkilö tai yritys.

Siksi ostaessaan taloyhtiöiden alkaen Bartley condo uutuus

, omistaja vain maksaa ownershipof Condo yksikkö, mutta ei maan pintaa, jolla omaisuutta stands.Moreover, kiinteistö ei omista yksi henkilö, mutta kaikki ownersof huoneisto yksiköiden omaisuutta.

Siksi on tärkeää pohtia allaspects tehdä investointeja osakehuoneistojen jotta investmentsprofitable ja käytännön.