Transit Oriented Development New Concept Tanya Kashyap

Viime aikoina Realty sektori on ollut syitä olla toiveikas ja optimistinen, että ne ovat, mutta ne varovainen, sillä alan yrittää toipua taantumasta elpymistä ja ilmoitus kauttakulkumaiden suuntautunut kehittäminen (TOD) voisi muuttaa pelin sääntöjä, asiantuntijoiden mielestä.

TOD, avulla kehittäjät voivat maksimoida lattia suhde alue alueilla, jotka ovat ruuhkaisia ​​ja alueilla, joilla on liikenteen käytävä, kuten rautatie, metrolinjalla , bussipysäkille tai bussilla kauttakulku läpi, tämä voi itse tehdä käsite asuminen kaikille totta.

Tämä on suuri suunnitelma, koska se lisää käyttöä kauttakulku käytävällä, kauttakulku suuntautunut kehitys virtaviivaistaa lattiapinta-indeksi, joka puolestaan luo tuloja tuottavaa mahdollisuuden hallitukselle. Market asiantuntijat katsovat, että tämä siirto luo hinta tarkistaa ja se avaa asuntojen tarjontaa ja toimisto varastot, jotka auttavat tuomaan hinnat alas, tämä kannustaa myös sekakäyttöön kehittämishankkeita, jotka hyödyttävät sekä kehittäjille ja kuluttajille.

keskeiset piirteet Transit suuntautunut kehitys (TOD) ovat erittäin mukavia, esimerkiksi kauttakulku suuntautunut kehitys antaa täydellisen käytön lattiatilaa, mitä tämä tarkoittaa myös sitä, että takaiskuja on hoidettu ja päästävä eroon, joka on hyvä asia erityisesti naisten ympärillä seinän lähellä radan tai linja käytävä ei ole aina turvallista.

kuitenkin, koska se on kuitenkin aina missään ilmoitusta, on haasteita täälläkin, esimerkiksi kauttakulku suuntautunut kehitys puhuu yhdellä ikkuna puhdistuma joka ei aina ole, mutta jos hallitus voi varmistaa yhden ikkunan tila kuin siellä on useita kehittäjiä, jotka riviin kehittää tällaisia ​​hankkeita (factuve), sekä onnistuminen tällaisten hankkeiden riippuu myös millaisia ​​paikkoja hallituksen valitsee ja miten vakava hallitus on nähdä näitä hankkeita.

Huolellinen ja yksityiskohtainen suunnittelu ja luoda tehokas strategia on johdettava liikenteen näillä alueilla, sijoitetun pääoman tuotto on hyvä passitusta suuntautunut (TOD), jotta tämä onnistuu. Hallitus voi myös katsoa houkutella suoria ulkomaisia ​​investointeja (FDI) näille hankkeille. Voimme nähdä eri hanke kaupunkien kaupungin alueella joka kehittää näiden käsite. Mona City Flats, kiinteistöjen hanke on yksi esimerkki tästä käsite.