Nollakasvun tai innovaatio? On aika sääntelyviranomaisten päättää. Bradley Weiss

He sanovat, että välttämättömyys on äiti ofinnovation. Kanssa asunto kriisi istuu sitkeästi yläreunassa thepolitical asialistan jo kuukausia, lukemattomia aivoriihi tutkimuksia, liike manifestosand hallitus raportit viittaavat kaikki yhteen johtopäätökseen: UK tarvitsee enemmän asuntoja, ja tämä on tapahduttava pikemminkin ennemmin kuin myöhemmin.

syyskuun alusta näki himoitun £ 250,000Wolf poika taloustieteen palkinnon mennä David Rudi vuonna, kaupunkien suunnittelija, hänen planto laajentaa 40 UK kaupungeissa kanssa "puutarhakaupunki" laajennuksia. Yhdestä sidecame suurta kiitosta, että se oli innovatiivinen ja toteuttamiskelpoinen suunnitelma, rohkea ja daringsolution koteloon kriisi - muista, huuto, että se oli simplynothing enemmän kuin yhdyskuntarakenteen hajautumista. Todellakin, Brandon Lewis hylkäsi suunnitelmat sayingthat hallitus olisi mitään tekemistä sen kanssa. Pääasiallinen objectionsto suunnitelma johtui ehdotettu laajentuminen vihreä vyö, attractingfierce kritiikkiä Lord Rogers Riverside ja kampanjan ProtectRural Englantiin.

Meidän pitäisi huomata tässä, koska tämä episodeepitomizes yksi merkittävimmistä kysymyksistä asunto kriisi tänään: kun anation olemme kaikki samaa mieltä, että tarvitsemme enemmän asuntoja, mutta ei ole yhteistä näkemystä ofthe ratkaisu. Miten, vastaan ​​niin monimutkainen poliittinen, sosiaalinen ja regulatorybackdrop, voimme vapauttaa maan, jonka kansa niin kipeästi kaipaa kehitystä? Miten voimme edistää innovointia edessä asetuksen?

Alle 10 prosenttia UK maa on kehittyneet, mutta theavailability on "lapio valmis" maa on edelleen arvossaan varten TALONRAKENTAJILLE useista syistä. CBI äskettäin julkaissut "Housing Britanniassa", amanifesto raportti joka vaatii rakentaminen 240000 koteihin kukin yearwithin vuosikymmenen. Siinä he kysymys miksi, kansakuntana, olemme suojella Greenbelt alueilla kustannuksella täyttäminen asumiseen. Tarvitaan debateregarding tarkoitus ja tarve vihervyöhykkeellä, onhan metropolitangreenbelt nimettiin vuonna 1935. hieman joustavampi vihervyöhykkeellä politiikkaa ehkä tie eteenpäin.

Emme voi laiminlyödä pyrkimyksiä edistää Kehitystyöhön meidän kaupungin ja kaupungin ruskea kenttä paikoilla joko. Mukaan theNational Maankäyttö Database, vuonna 2009 oli 5756 hehtaaria (alue kahdesti thesize Leicesterin) ruskeaa kenttä tonttimaata asuntojen ja omistaa localauthorities. On arvioitu, että tämä voisi majoittaa 291000 koteihin. CBIargues että ei ole tällä hetkellä tarpeeksi putki ruskea kentän sivustoja tobuild on kaupunkialueilla kuitenkin. Olemme kuulleet huomattavan määrän talkcoming ulos Westminster osalta ruskea kenttä palautuminen, mutta toistaiseksi wehave ei nähnyt paljon edistystä. Antaa paikallisviranomaisten parempia kannustimia andauthority vapauttamaan käyttämättömän maan varmasti auttaa, mutta kysymys on edelleen thatthere on usein puute sekä investointien ja ammattitaitoa coordinatethe julkaisun maa yksityisille kehittäjille.

huolimatta pyrkimykset järkeistää planningprocess, laillinen kehitys vielä tulossa tekemättä suunnitteluvaiheessa stages.After ostaa maata, kehittäjien on sovittava useita kysymyksiä localauthorities ennen turvata suunnittelu, seuraavaksi täyttää listan "pre-commencementconditions" kerran ääriviivat lupa on myönnetty. Home BuildersFederation on arvioinut, että noin 185000 kehitystä jumissa thispoint. Hankkiminen suunnittelu on kallista, ja voi usein leikata smalland keskisuuressa kehittäjille.

Joten meillä on vastassamme uudelleen theearlier kysymys: miten voimme edistää innovointia edessä sääntelyn?

Koska UKland kokoonpano asiantuntija Lucent on parhaillaan yhdessä Allerdale Borough Council Cumbriassa auttamaan asuntojen developmentand muut investointeja alueelle. Vaikka neuvosto sijoittaa ylijäämä maa andshares sen tuntemus tarpeet sen yhteisöjen Lucent panostaa rahallisesti javierintäpinnan ammattitaitoa sen joukkue pitämään yhteyttä mahdollisten kehittäjien tosecure rakennuslupaa ja mahdollisten ostajien yksittäisten sivustojen. Byworking yhteistyössä, tämä menetelmä alentaa suunnittelun riski kehittäjä, ja kannustaa tehokkaampaa ja yrittäjyyttä lähestymistapa laskeutua releasefrom kunta. Vain kahdeksan kuukauden ikäinen, kumppanuus alreadyseeing fantastisia tuloksia luottamusta ja kiinnostusta mallin avaaminen upnew kanavien liiketoiminnan sekä Lucent ja Allerdale kaupunginvaltuusto.

UK on keskellä kriisiä. Researchfrom National Housing Association paljasti hiljattain, että vanhempien toiveet fortheir lasten futuurit ovat varjostivat pelot he eivät koskaan varaa niiden Oma Koti. Monet uskovat, että tärkeimmät poliittiset puolueet eivät tee tarpeeksi dealwith asunto kriisi.

Tarpeellisuus on

äiti ofinnovation, ja hyvä uutinen on, että Yhdistynyt kuningaskunta on aina ollut runsaasti it.However tarvitsemme hallitusta tunnustamaan innovaatioita, kun se näkee sen, ja auttaa italong.