Vuokraus Omaisuudenhoito välttää vuokraus huijauksista John Daniel

kaupallisen omaisuuden vaatimukset riittävä hallinta suojautuakseen häikäilemättömät toimet menettämiseen johtavan sen kannattavuuden ja liikearvon. Vuosien vuokra huijauksia on lisääntynyt paljon, ja on tullut uhka rehellinen liiketoimistaan ​​kiinteistöalaa. Vaikka nousu vuokra huijauksia on ollut ongelma ihmisille, jotka etsivät ominaisuuksia vuokrasopimuksen, se on ollut huolenaihe kiinteistöjen omistajille liian. Loppujen, laiton kauppa ja kaupallisen omaisuuden suunnitellut, luvaton, lopulta vaikuttaa maine kiinteistön ja sen omistaja.

Se on yksi vastuut vuokra hallintapalvelut pitää silmällä markkinoilla havaitsemiseksi epävirallinen käyttö nimi ja valtakirjojen kaupallisen omaisuuden. Kiinteistön omistajat kehotetaan ottamaan tiettyjä toimenpiteitä estääkseen kerroit niiden ominaisuudet kuuluvat tämäntyyppiseen ansoja.

1. Minimoi käyttöaste rako

kaupallinen omaisuus pitäisi koskaan pitää vapaana tarpeettomasti. Isännöitsijöille on aloittaa aloitteita etsiä tuoretta vuokralaisten jo ennen vanhan vuokralaisten jättää omaisuutta, minimoimiseksi ajan kuin käyttöasteen. Epäilemättä, asumaton ominaisuudet eivät ole ainoastaan ​​alttiita kyykyssä, mutta myös ovat helppoja kohteita vuokra huijareita.

2. Suojaa valtakirjojen

Vuokraus huijarit usein olevinaan todelliset omistajat tai valtuutettu johtajat omaisuutta. Ne helpottaa helppo saatavuus valtakirjojen ja asiakirjan tiedot kaupallisen omaisuuden ja sen omistaja. Perusteltu kiinteistönomistajien on oltava hyvin varovainen, kun tunnistetietojen antamista mitään vuokralainen, koska tiedot voivat käyttää väärin niitä vastaan. Viisas kiinteistön omistaja, säilyttäisi myös vakuutuksen väärän henkilöllisyyden.

3. Tiukka seulonta

Vuokralainen seulonta on otettava vakavasti, kun leasing tai lisensointi mitään kaupallista omaisuutta. Useimmat kertaa, vuokralainen on todettu heittäytyvät vuokra huijaaminen. Yritykset, jotka tarjoavat vuokra kiinteistöjohtamisen palveluja täytyy tehdä kattava haastattelu jokaisen mahdolliselle vuokralaiselle ja seuloa jopa tuskin epäilyttävistä vuokralaisia.

4. Selkeät politiikan alivuokrauksesta

kiinteistöjen isännöintipalvelut on varmistettava avoimet koskevien politiikkojen alivuokrauksesta vuokrasopimukseen. On suositeltavaa, että kiinteistöjen omistajat ylläpitää ylemmän käden asioissa edelleen vuokrattavaksi. He saattavat sitoa vuokralaisten ilmoittaa kiinteistönomistajien kaikista yksityiskohdista alivuokralaisena.