Mitkä ovat kielteisiä vaikutuksia Yhdistyneen kuningaskunnan asuntopula? Bradley Weiss

noin onemillion kotitaloutta Britanniassa, jotka haluavat ostaa kotiin, mutta ei ne adverselyaffected ryhmä. Mutta itse asiassa asuntojen vaikuttaa kaikkeen.

Se on hyvin ymmärrettävä tosiasia thatthere on vakava asuntopula Britanniassa. Saat sukupolven, rakennus hasnot pysynyt väestönkasvun, ja kriittisin vaikutus on onrapidly kustannusten nousu koteja, sekä ostaa ja vuokrata.

on useita seurauksia forthe maa ja sen kansalaisille. Omistajille koteja, hintojen nousu tarkoittaa increasednet vaurautta. Vuokraajille - nuorempien erityisesti - kohta hasbeen saavutettu monia jossa omistavat kotinsa ei ole mahdollista. Forhomebuilders ja sijoittajien asuinalue (kuten johtajat UK propertyfunds jotka pyrkivät tunnistamaan maa, jossa asuntoja voidaan rakentaa suuren mittakaavan), mahdollisuus rakentaa ja voitto ovat vahvoja.

Mutta kunnes tarjonta saaliiden withdemand, joka ei voi tapahtua 10-15 vuotta tai kauemmin, tämä puute willhave vaikutus Yhdistyneen kuningaskunnan talouteen yleistä, suurin osa siitä kielteisellä tavalla :

Yksilöt (useimmiten nuoria perheitä), jotka eivät kykene täyttämään talletus ja luottokelpoisuus ostaa kotiin todennäköisimmin vuokrata yksityisellä sektorilla. He selvästi kertyvät ei pääoman heidän kuukausivuokran tarkastuksia ja voivat vuokrankorotukset että ei tapahdu kanssa omaisuuden.

asuntoa yksityisiltä vuokra sektori hallitsee vuokramarkkinoilla , jossa sosiaalinen asuntotuotanto paljon pienempiä kuin 30 vuotta sitten. Laatu yksityisten asuntojen vaihtelee, mutta vuonna 2014 yli 80000 ihmistä meni Citizens Advice Bureau (CAB) raportoida ongelmia niiden vuokra-asuntojen; kertoman mukaan kolmannes taloja vuokrataan alan epäonnistua hallituksen Ihmisarvoinen Homes Standard. Usein valitus on draughtiness talvella ja suuret kustannukset lämmitys. "Revenge häädöt," kostoksi valittavat huonompaa olosuhteet, vaikuttaa 200000 vuokralaiset vuonna 2014, mukaan CAB.

"asunto puristuksiin" ovat ne ihmiset, joille asumismenot muodostavat puolet käytettävissä olevista tuloista. Päätöslauselman mukaisesti säätiön, tämä on 1,6 miljoonaa kotitaloutta, noin 63%, joilla on työ jäsenet (7% ovat eläkeläistalouksista ja 30% on työttömissä kotitalouksissa elävien työikäisten).

vaikutusta niin paljon työskentelee tuloista menee asuntojen on niin vähän jäljellä viettää muita tavaroita. Mukaan Family Resources kyselytutkimus kansallinen tilastokeskus, 830000 kotitalouksista on keskimäärin vain £ 60 viikossa jäljellä jälkeen maksaa majoitusta. Tämä tarkoittaa vähemmän menoja tehdään kestäviä tuotteita, kuljetus, ruoka, vaatteet, viihde ja muut "harkinnanvaraisia" kulut sekä koulutuksesta lapsille. Osakkeenomistajat näillä aloilla pitäisi ajatella asuntojen jotain, joka vaikuttaa niihin.

Wealth eriarvoisuus kasvaa Britanniassa, ja omistusoikeus ei ole pieni osa sitä. Thomas Picketty uraauurtava kirja tästä aiheesta, "Capital vuosisadalla," vahvasti väittää, että tuotto omaisuutta ja muita pääoman tarjoaa paremman tuoton kuin luonnollinen talouskasvua, ja siksi laajentaa kuilua niiden välillä, jotka omistavat ja niitä jotka vuokraavat.

Tietenkin, jos olet investorin kodin rakentamiseen, hyödyt pääoma ja auttaa samalla lievittämään theshortage asuntojen joka tekee omistus helpommin enemmän ihmisiä. Realasset investoimalla joka muuttaa raaka UK landinto koteja on, että nettovaikutus, vaikka sijoittaja pystyy experiencerelatively nopea omaisuuden kasvua.

Noinvestor olisi aloittamassa kiinteistökehitys tai muu omaisuuserä growthstrategies ilman ohjausta . Riippumaton taloudelliset neuvonantajat voivat auttaa arvioimaan therelative riskit ja edut, jotka tekevät tasapainoisen salkun.