Miten Britannian homebuilders voimin vuonna 2015? Bradley Weiss

Kun kivinen tammikuuta Thefirst neljänneksellä osoitti nopeaa uptick rakennuksessa. Yleiset electionresults osoittavat myös, että luottamuksen rakentamisessa on ylöspäin.

Muutaman tunnin päättyessä the2015 kokoomuksen voitto toukokuussa UK homebuilder varastot hyppäsi. TheBloomberg EMEA Home Builders nousi eniten viiteen vuoteen, 7,7%, withnational yritys Berkeley Group Holdings kiipeily 14,4%.

Analyytikoiden mukaan johtuu aCameron hallitus ei määrätä kartano vero tai suitsia vuokrankorotukset. Itmakes mielessä, että ominaisuudet, jotka katetuiksi parempi näin ollen morevaluable. Ja tämä tulee aikana, mikä on jo vahva neljännes (Q1 2015) forhomebuilding, joka näki 40281 uusia koteja rekisteröitävä National asuntorakentamista neuvosto - eniten vuodesta 2007 vastaavalla neljänneksellä.

Sijoittajille ja työntekijöiden thebuilding alalla - ajattelevat strategicland kumppanuuksia, jotka muuttuvat tyhjä maa asuntorakentamisen kehitys - Thisis kaikki hyviä uutisia. Paitsi että voimakas asuntojen kysyntä, joka on welldocumented ja pidetään kriisiin - mutta muut tekijät, jotka ajavat themarket tunnu toimivan, jotta asuntojen järkevä sijoitus.

Nämä tekijät ovat:

Cameronin sitoutuminen asunto

- Vaikka aihe kohtuuhintaisten asuntojen oli paljon enemmän omistukseen työväenpuolueen, herra Cameron kampanjoinut pitämään asuntolainojen korot alempi, rakentaa enemmän kohtuuhintaisia ​​asuntoja (mukaan lukien 200000 käynnistin asuntoja alle 40 ostajat), ja uusia säästöjä aloitteita.

lainanantajina auttaa ostajia

- Hallitus on lisännyt osallistumistaan ​​asuntomarkkinoiden kanssa keskitytään selkeästi helpottaa ensimmäistä kertaa ostajat saada omaisuutta tikkaita. Ne ovat Ohje ostan pääomaan ja kiinnitys takuita; Apua Osta: oikeus rakentaa (erityisesti suunnattu vapauttamista neuvoston omistamia maa yksityiset rakennukset); Oikeus ostaa ja oikeus hankkia (jonka tarkoituksena on neuvoston ja taloyhtiön vuokralaisten); ja uusi Starter Home aloite (poistaminen § 106 maksujen asuntoja rakennetaan ympäristövaurioalueita). Erityisesti, kaikki tarjoavat virikkeitä homebuilding ja rakennusteollisuus. Lisäksi herra Cameron ehdotti Ohje Osto Isa kannustaa nuoria säästää talletuksia. Aloitteet otettiin käyttöön vuonna 2013 on jo ollut mitattavaa vaikutusta kahden vuoden kuluessa.

Mahdolliset Asunnonostajien työskentelevät

- Britannian nauttii paras työllisyys numerot vuosina, ja 5,6% työttömyysaste kolmen kuukauden päättyy helmikuussa 2015 verrattuna 6,9% vuotta aiemmin vastaavissa aikarajoissa.

Se kantaa toteaa, että theConservatives "voiton äänestämässä, asuntojen hintojen ennusteet ovat asignificant nousu (10% -20%). Tämä johtuu paljolti ulkomaisten ostajien kiinnostusta Inuk asuntojen omaisuuslaji, joskus osoituksena tyhjillään ominaisuuksia thatare vain turvasatamia sijoittajille Kiinasta, Venäjältä, Lähi-idässä andelsewhere. Tämä vaikuttaa suoraan kalliit asunnot, mutta myös niille, jotka ovat lowerprice pistettä kuin muut ostaa työnnetään alas palkkio-hinta koteihin.

Kaikki tämä on ilmoitettava theprospects varten omakotirakentajat ja niiden sijoittajat (esim omaisuus fundmanagers) näyttää olevan hyvä. Kysyntä ei ole koskaan kysymys, kun ajatellaan, miten onemillion työskentelevät aikuiset Britanniassa ei tällä hetkellä ole mahdollisuutta ostaa oreven vuokrata kotiin tarvittaessa. Sijoittajien varoja, jotka voivat tuoda maahan osaksi propertydevelopment voi tuoda noro-alas hyötyä muista markkinoista.

Investointi uk maa on longconsidered olla yksi älykkäin paikkoja laittaa rahaa . Mutta markkinat hasmany muuttujat (esim, äskettäin valmistunut kampanja kausi), joka voi affectthe taloudellisuuteen kodin ostoa. Puhu riippumaton varainhoidon adviserto miettiä, miten hallita tuntemattomia.