Pidä Inventory Your vuokrakohteesta Tehokas Real Estate Management John Daniel

inventaario kaupallisen omaisuuden viittaa yksityiskohtaiset asiakirjat kaikkien kiinteiden ja liikuteltava sisältö sisällä lähtökohta omaisuutta. Asiakirja on luettelo kaikista kestävä ja ei-kestävien eriä omaisuutta, sekä niiden ostopäivästä, arvoon ostohetkellä, kunto aikaan valmisteluun asiakirjan ja määrä arvon nousu ja lasku jokaisen kohta.

inventaario on erittäin tärkeä asiakirja äänen kiinteistön hallinta, koska se antaa yleiskuvan nettovarallisuutta omaisuuden ja auttaa kommunikoida tiedot kiinteistön vuokralaisille. Seuraavassa on viisi syytä, miksi isännöitsijöille pitäisi säilyttää varaston liikekiinteistöjen.

1. Inventaario auttaa omaisuus appraisalA kiinteistöjen arviointi laillistettu arvioija on erittäin tärkeää oikeasta arvottamisesta omaisuutta. Vaikka arvioijille periaatteessa käyttää omia lähteitä ja tekniikoita määritellä todellisen arvon kiinteistön, ne vaativat usein nähdä inventaario omaisuutta. Tiedot hyvin hoidettu kartoitus on hyötyä selvitettäessä omaisuuden arvo, hyödyttää kiinteistön omistajalle.

2. Inventaario ylläpitää välistä avoimuutta vuokranantajan ja tenantAt alussa jokaisen vuokrasopimuksen, keskustelu järjestettiin kiinteistön omistaja ja vuokralainen koskevat varaston rakentaa tunne luottamusta niiden välillä, kaivattuja osa hyvää kiinteistöjohtamisen palveluja. Vuokralainen saa tarkastaa, onko kunto kunkin lähetyksessä lähtökohta on sopusoinnussa varaston, ja vuokranantaja on vakuuttunut vuokralaisen tunnustaminen inventaario.

3. Inventaario ilmoittaa, kun peruskorjaus ja täydennystä ovat neededThe päivämäärät ostojen ja myöhemmin korjaukset eriä yksityiskohtaisesti kartoitus antaa likimääräinen yleiskatsaus peruskorjauksen tarpeessa tai täydentäminen kohteita mukaan niiden kestävyys. Tällaiset ajoissa toimiin auttaa estämään ei-toivottuja vahinkoja. Hyvä kiinteistöjohtamisen palveluja, kuten Madison Omaisuudenhoito myös ylläpitää sarakkeen alustava päivämäärä ja täydennystä päivämäärät omaisuusluetteloon.

4. Inventaario antaa tietoa ratkaista disputesIf vuokranantajan ja vuokralaisen pudota yli vastuuta vahingoista, inventaario on erittäin hyödyllinen asema konfliktien hallinnassa antamalla tärkeät tiedot vahingoittuneen tuotteen, ja poistaa näin kaikki mahdollisuudet perusteettoman väittää.

5. Inventaario auttaa veronalennus vuoksi depreciationThe kiinteistön omistajalle nauttii veroetuja vuoksi säännöllisesti poistot omaisuutta. Tämä hyöty voidaan maksimoida laskemalla poistot kaikkien erät omaisuutta.