Miksi Madison Management vaatii Riittävästi Seulotut Vuokralaiset? John Daniel

kannattavuutta liikekiinteistö riippuu paljolti siitä, miten isännöitsijöille houkutella oikea vuokralaisia. Hyvä vuokralainen liikekiinteistö ei vain varmistaa vakaa taloudellinen tuotto vaan myös lisäarvoa kiinteistön itse. Kuitenkin löytää hyvä vuokralainen vaatii oma seulonnan.

Ei kiinteistöjen omistaja haluaa pitää liikekiinteistö vapaana. Jotta voidaan nopeuttaa hankkimassa vuokralaisten, omaisuuden hallinta voi unohtaa riittävä seulonta vuokralaisten ennen allekirjoittamista vuokrasopimuksen asiakirjoja heidän kanssaan. Tämä useimmissa tapauksissa saattaisi johtaa tarpeettomien ongelmia ja komplikaatioita.

vähän ongelmia kiinteistönomistajat saattavat kohdata johtuu huolimattomuudesta kohti vuokralainen seulonta on

1. Financial riskThe ensisijainen uhka liikekiinteistö on väärinkäytös vuokra maksu. Joustamaton seulonta mahdollisille vuokralaisten vaatii vakuutus taloudellisten säännönmukaisuudesta vuokralaisten; jotka saattavat olla poissa, kun kyseessä on vanhentuneen seulonta.

2. Menetys reputationIf tapauksessa riittämätön vuokralainen seulonta millään liikekiinteistö käsitellään teollisuuden, se saattaa vaikuttaa suuresti mainetta omaisuuden sekä kiinteistönomistajat, joka lopulta johtaa menetykseen uskottavuutta tulevien vuokralaisten. Tämä on yksi syy siihen, miksi maineikkain kiinteistöjohtamisen palveluja, kuten Madison Kiinteistöpalvelut käytännössä tiukkaa seulontaa vuokralaisten ennen leasing ominaisuuksia.

3. riski omaisuuden damageAn puutteellisesti suojattu vuokralainen ei ehkä vastaa ylläpidosta kiinteistöjen odotetusti Isännöitsijä. Vuokralaiset voivat ottaa rento lähestymistapa omaisuutta he miehittävät tai he saattavat yrittää peitellä aiheuttamista vahingoista niitä kiinteistöjä.

4. mahdollinen laiton ACTIVITIESA vuokralainen, piilotettu laittomuuksien kasaavat kautta varomaton seulonta. Kaikenlainen laittoman toiminnan käynnissä kiinteistön lähtökohta varmasti vahingoittaa omaisuutta ja myös mahdollisesti vetää kiinteistön omistajiensa toivottuja oikeudellinen suohon.

5. rikkominen Fair Vuokrasuhde Lait Jos kiinteistönomistajien oli seulotaan ja hylätty ennen vuokralaisten, uuden politiikan lieviä seulomiseksi tarjotaan hylkäsi vuokralaisille oikeudellista perustaa, johon he voivat jättää oikeusjuttu syrjintää. Maineikkain isännöinti yritysten kuten Madison Management aina yrittää varmistaa yhteinen prosessi seulonta kaikille vuokralaisille, jotta tällaisten tilanteiden välttämiseksi.