Tarkistuslista Säännöllinen Kaupallinen kiinteistöpalvelut John Daniel

On erittäin tärkeää, että Isännöitsijä maksaa aregular vierailu kaupallisen omaisuuden ja ottaa huomioon fyysisen andoperational kunto omaisuutta. Vaikka tarkastusten visitsdepend tyypistä omaisuutta, viikoittain tai toinen kuukausi käynti on consideredto olla vakio. Jokaisella käynnillä, johtaja olisi tehtävä tarkistuslista joka mustcomprise seuraavista viisi pistettä mm.

1. Vuokralainen viestintä

tärkein tavoite esimiehen visitto omaisuus on saada puhua vuokralainen säilyttämiseksi thecordiality vuokranantaja-vuokralainen suhdetta. Johtaja on kuunneltava tothe valitukset ja vuokralainen huolellisesti, ja myös välittää kaikki themessages vuokranantajan vuokralainen. Säilyttäminen läpinäkyvä communicationbetween kiinteistön omistaja ja vuokralainen on todellakin ensisijainen tehtävä commercialproperty hallinnan.

2. Vahingon tarkastus

hallinto tarvitsee tarkastaa koko kiinteistön forany sellaista fyysistä vahinkoa. Hän /hän pitäisi olla hyvä silmä assessingdamage, kuten jotkut vuokralaiset voi yrittää peitellä pieniä vaurioita. Jopa aslightest infliction huomattava alas johtaja käsiteltäväksi.

3. Vahinko ehkäisevät toimenpiteet

johtaja on varmistettava, että kaikki prevailingpreventive toimenpiteet ovat toimintakunnossa. Jos hän /hän huomaa needfor muuttaminen tai käyttöön uutta toimenpidettä, asianmukaiset arrangementsshould tehtävä. liiketilat realestate johto

ammattilaisten uskoo sananlasku, "ommel Intime säästää yhdeksän".

4. Tarkastus STANDARDINMUKAISUUDESTA

merkittävä velvollisuus Isännöitsijä sitevisit on tarkastaa, onko vuokralaiset noudattavat kaikki thestandards määräämä kansalais- viranomaiset. Noudattamatta jättäminen standardien interms terveyttä, turvallisuutta, yleinen hygienia, kaavoitus lakeja jne. Voi kutsua unwantedlegal komplikaatioita.

5. Tarkista oheispalvelut

Jotkut isännöinti kaltaisten yritysten MadisonProperties voi tarjota muutamia muita palveluja kaupan propertyowners. Ennen lähtöä, kiinteistöpäällikkö shouldensure että kaikki nämä palvelut ovat esteettä ja sujuvasti.