Miksi UK Homes Pienempi kuin muualla Euroopassa? Bradley Weiss

useita historiallisia factorshave kutistunut koko Englanti asuntojen viime 100 vuotta. Että maynot olla hyvä asia, ja homebuyers selvästi haluavat lisää.

Kanssa kasvava väestö, Britanniassa puristetaan forhousing tilaa. Mutta tutkimusraportti varten Kungliga BritishArchitects auttaa meitä ymmärtämään, kuinka paljon, että todella on kyse, kun otetaan huomioon therelatively pieni asuntojen koko rakennetaan 21 ^luvulla.

raportti, "The Way We Live Now: Mitä PeopleNeed ja odottaa kodeistaan" (2012; Ipsos MORI) kuvaa commonyearning varten tilaa oman asuintiloista. Kehittäjät, arkkitehdit, omakotirakentajat ja osallistuvien UKland sijoitusrahastojen toteavat: Isoa oleskelutilat seurusteluun, suuret ikkunat luonnonvaloa, ja enemmän tilaa omistettu varastointi ja toaccommodate arkipäiväinen teknologiat ovat mitä ihmiset haluavat.

Mutta todellisuudessa ne ovat vain thingsBritons ei ole. Kodeissa, erityisesti rakennettu sodan jälkeen, arenoticeably pienempi kuin ne, jotka rakennettiin 100 vuotta sitten. Ja meidän averagesize kodeissa, 76 neliömetriä, ovat pienempiä kuin Irlannissa (87,7 squaremetres), Alankomaat (115,5 neliömetriä) ja Tanskassa (137 neliömetriä). Ofnote, Alankomaat on kaksi kertaa niin tiheään asutuilla kuin on Englannissa.

Olisi helppo kurittaa kehittäjille forseeking korkeamman tuoton, kun rakennus pienempiä asuntoja - onhan rakentaa 40 asuntoa on hehtaaria kalpenee, että he voivat myydä 50 asuntoa onthe saman verran maata. Mutta ennen kuin syyttää strategicland kumppanuuksien tai sosiaalisen asuntotuotannon arkkitehtejä, jotka ajavat paljon kehitystä, yksi on ottaa askel taaksepäin kohti ymmärrystä ongelma, sen syitä andits vaikutuksia. Nimittäin:

Miten pienet ovat koteja Britanniassa?

- Kysely 2009conducted puolesta komission arkkitehtuurin ja BuiltEnvironment (CABE) havaittiin, että Yli puolet (58 prosenttia), matkustajien newhomes sanoi ei ole tarpeeksi tilaa majoittaa huonekalunsa. Vielä (69 prosenttia) sanoi heillä ei ole tarpeeksi tilaa kaikille heidän possessions.Supporting tältä osin, on yli 800 itse varastointitilat inBritain palvelee 250000 asiakasta, jotka vuokraavat 20- 50-neliön jalka lock-upstorage tilat joka voi maksaa jopa £ 100 kuukaudessa Lontoossa; biggerclosets ja huoneet olisi helpompaa ja leikkaa että kustannuksella kokonaan.

Miksi Englanti koteja kutistuu?

- mukaan A2012 artikkelin Guardian

, se ehkä johtuu 1961 hallituksen komitea, joka kehitti ns ParkerMorris standardit neuvoston asumiseen. Tämä otettiin huomioon huonekalut theday sekä kotitalouden toimintaa, minimilentokorkeuksien standardsfor lattiatilaa koteja (osuus kotitalouksien erikokoisia). Oddthing on, että yksityinen ja sosiaalinen kodin rakentajille otti nämä minimivaatimuksia ja treatedthem lähes vakiona; vuonna 54 vuotta, koska laitteet ovat kasvaneet andmultiplied, kun tarve tallentaa enemmän on noussut samoin.

Mitä vaikutuksia pieniä koteja?

- Americanacademic, johtaja suunnittelu ihmisten terveyden Bostonin ArchitecturalCollege, varoittaa, että pienissä tiloissa voi tulla lähde stressiä, joka canlead perheväkivaltaan ja päihteiden. Toinen professori New Yorkissa, jonka erikoisuus on ympäristön psykologia, väittää, että hänen researchchildren ahtaissa asunnoissa, jotka yleensä ovat pienituloisissa olosuhteissa, on taipumus peruutettava ja on ongelmia opiskeluun.

Tietenkin talon huono Englannissa ja Walesissa, tilanahtaus on tavanomaista aikuisten lapset edelleen elää niiden parents.Developers ja homebuilders lisäävät asuntojen määrä beingbuilt, ja valtiollisten järjestelmien kuten Apu Osto ovat mahdollistaa enemmän ihmisiä toget omaisuutta tikkaita. RIBA Tutkimuksen mukaan monet ostavat smallerhome koska se on kaikki, joka on edullinen, mutta he toivovat liikkua heti astheir taloudelliset olosuhteet sallivat.

Nämä ovat tärkeimpiä syitä sijoittajat piirretään asunnonmuutostöiden alalla, jossa he saattavat toimia strategisten maa yritykset, homebuilders tai kiinteistöjä (REIT). Mutta jokainen investorshould puhua riippumaton taloudellinen neuvonantaja keskustella kaikista vaihtoehdoista.