Vältä Top 5 virheet Kiinteistönvälittäjät Raj Malhotra

Kanssa monimutkainen prosessi ostaa kiinteistön Intiassa, ihmiset usein palvelut ammatillisen kiinteistönvälittäjät auttaa heitä saamaan paras vaihtoehto he voivat saada markkinoilla. Loppujen lopuksi, kuka paremmin auttaa sinua unelmiesi omaisuutta hakua, mutta joku, joka saa maksaa tietää kiinteistömarkkinoilla?

Valitettavasti sen sijaan, että vakaan apua kiinteistön etsijät tarvitse liittää kehittäjien kanssa ja omaisuuden myyjien, jotkut kiinteistönvälittäjät tullut juuri se syy, miksi niiden asiakkaat eivät saada paras käsitellä.

Vaikka ei aina tahallinen, on olemassa joitakin kiinteistöjä ammatillinen tekoja, jotka eivät ehkä ole paras etu ostajalle. Jos olet markkinoilla omaisuutta, kuten taulu Gurgaon mukaan Unitech, se voi olla järkevää sinulle ei vain tutkia ominaisuuksia, mutta myös kiinteistönvälittäjä, jonka valitset auttamaan sinua.

&Nbsp;

5 Kiinteistönvälittäjä Red Flags

1. Kun enemmän kuin ne voivat käsitellä.

Koska paljon voittovaroista kiinteistönvälittäjät riippuvat suuresti siitä, kuinka paljon ne voivat myydä, he ottavat niin paljon asiakkaita kuin voivat. Valitettavasti, ottamalla liikaa mahdollisia ostajia, he eivät enää pysty antamaan runsaasti aikaa ja vaivaa jokainen saa. Tämän seurauksena he usein vain yhteen asiakkailleen mitä he tietävät on saatavilla. Onko tämä paras käsitellä markkinoilla? Ei aina.

2. Hyödyntämällä mitä on kätevä ostajat ja myyjät.

Koska säännöllinen henkilö, haluat vain saada koko prosessin yli niin laitat luottamusta teidän kiinteistönvälittäjä saada sinut paras käsitellä kauppa. Kiinteistönvälittäjä tultava kautta ja saat uusia tasainen sinulle ennätysajassa. Valitettavasti jotkut kiinteistönvälittäjät käyttää näitä tilanteita saada enemmän sekä ostaja ja myyjä. Jos myyjä ei välitä kuinka paljon aine myy omaisuuden niin kauan kuin hän saa hintaa hän haluaa, ja ostaja ei välitä tarpeeksi tutkia, jos hän maksaa käypään markkinahintaan, kiinteistönvälittäjä voi vapaasti sanella hinta - ja yleensä se on sellainen, jossa hän saa suurimmat voitot.

3. Liian pikkunäppärä. ​​

Täytyy muistaa, että kiinteistönvälittäjät luonteeltaan ovat edelleen myyntimiehet. Ja kuten myyntimiehet muilla aloilla, niillä on taipumus kaunistella yksityiskohtia ja ylimainostaa. Ei siksi, että mitä he sanovat ei ole todellinen, mutta sinun täytyy oppia erottamaan mikä on totta ja mikä on fluff. Mutta asiakas, joka ei ole aavistustakaan siitä ero yhden kiinteistön ja toinen voi yleensä ottaa jokaisen sanan kiinteistönvälittäjä sanoo kuin 100 prosenttia tosiasia.

4. Vaatimalla, että hän huolehtii kaikesta.

Toinen punainen lippu sinun tulisi varoa ovat kiinteistönvälittäjät, jotka vaativat sinua ei liity itse eniten, jos ei kaikki, vaiheet kiinteistöjen osto prosessi. Vaikka tämä voi olla todella houkutteleva, koska se on kätevä, vähemmän mukana asiakas on enemmän ne ovat alttiita käytetään hyväksi.

5. Väärin hinta noteerataan.

Valitettavasti on kiinteistönvälittäjät, joka tahallaan harhaan asiakkaita antamalla heille väärän lainauksia pad komissiolle ne tulee saada. Tämä on pitää asiakkaan pimeässä että ne saattavat maksaa markkina-arvoa suurempi.

Oikeiden kiinteistönvälittäjä

Nämä punaisia ​​lippuja voi olla peloissaan sinua saamaan kiinteistönvälittäjä. Kuitenkin, etteivät kaikki aineet ovat kuin nämä ja ne tekevät paljon asioita helpommaksi paitsi ostaja mutta myyjä myös. Niiden markkinoiden tuntemusta ja perehtyneisyyttä monimutkainen prosessi ostaa ominaisuuksia on erittäin arvokas. Se on vain asia poiminta agentti, joka ei ole vain jälkeen nopeasti pukittaa, mutta myös varominen sinulle.

Tässä muutamia asioita etsiä, kun valitaan oikea kiinteistönvälittäjä:

1. Experience.

Haluat jonkun, joka on ollut alalla jonkin aikaa; joku, jolla on kokemusta monenlaisia ​​tapahtumia, erityisesti ne, jotka ovat samankaltaisia ​​kuin nykyinen ostotilanteessa.

2. Viittaukset.

Hyvä merkki, että kiinteistönvälittäjä huolehtii tarpeisiisi on, kun niitä lähete muiden tyytyväisiä ostajia. Jos niiden tarpeet otettiin huolletuksi aikana suhteissaan agentti, mahdollisuudet ovat, että ne huolehtivat myös sinua, kun käsitellä niitä.

3. tuntemus alueen.

Jos aiot valita agentti, haluat jonkun, joka tuntee alueen, johon haluat ostaa kiinteistön. Se ei ole vain hinta, mutta pieniä yksityiskohtia kuten läheisyys keskeisillä paikoilla kuten koulussa tai liike-elämän alueille.

olla mukana

Varmista, että kun valitset kiinteistönvälittäjä, et jätä kaikkea hänelle. Varmista tehdä oma tutkimus samoin ja liittyä itseäsi jokaisessa vaiheessa ostoprosessia.