Käyttämällä toimitusjohtaja Agents tehokkaasti hallita Kiinteistön David Smith

työskentelee OMC: n (Omistajan Rahastoyhtiöt), jotta tomanage palveluja ja tarjota huolto asuntoalueita. Theservices että nämä aineet

typicallyoffer muun muassa järjestänyt jätteiden kokoelmista, tarkastus ja huolto ofcommon alueilla, kokoelma palvelumaksu alkaen asukkaiden, järjestämällä forbuilding vakuutus, järjestää tapaamisia OMC ja asukkaat, andresponding kyselyihin tekemät omistajat. Kustannukset työllistämisestä theseagents täyttyy asukkaiden joka sisältyy palvelumaksut theypay vuosittain.

Kuka hallitsee rakennus?

kustannukset palkkaamisesta aineiden riippuu yrityksen; kuitenkin thequality ja valikoima tarjottujen palvelujen voivat vaihdella valtavasti. Joten ennen youare katsomalla usean yksikön kehitystä ostaa kotiin, on suositeltavaa firstfind se, että avoimen koordinointimenetelmän ja /tai kehittäjä on nimittänyt hyvälaatuisia vastuuhenkilöt

.

muuttaminen aineet

Näitä aineita yleensä nimittää OMC tai kehittäjät, javierintäpinnan nimittäminen tehdään pääosin ennen myyntiä ensimmäisen yksikön. Developerneeds ilmoittaa kaikki ostajat nimittämistä koskevia isännöitsijän, hän olisi esitettävä tarjoamista palveluista, ja selittää menettelyä formanaging agentti jotta käsitellä pyyntöihin tai tekemät valitukset theowners. Kuitenkin, jos omistajat ja asukkaat eivät ole tyytyväisiä servicethat vastuuhenkilöt areproviding, on varaa uusia toimihenkilöitä, jotka voivat olla paremmin ableto tarpeita asukkaiden ja rakennus.

Sopimusvelvoitteet

Kun OMC on perustettu, asiamies nimittää sitä ja awritten sopimus on allekirjoitettu. Sopimus esitetään menettely, joka kertoo toimitusjohtaja aineet

miten ne ovat supposedto käsittelevät valituksia asiakkaiden. Ja jos omistaja on onneton withthe suorituskyky aineiden sitten kysymys olisi nostettava kanssa therespective OMC. Jos omistajat ja asukkaat ovat tyytymättömiä tilanteeseen, sitten on joukko noudatettavista menettelyistä yrittää pakottaa parannuksia tai ifneed voidaan korvata vastuuhenkilöt. On järkevämpää löytää reputablemanaging agentteja, jotka toimii OMC hallita ja ylläpitää buildingappropriately.