säteilevä ja lopullinen sijainti Jonson Smith

Tosuccessfully tehdä rahaa kiinteistöihin, se ei riitä, sijoittaja toknow noin motivaatioita takana päätöksiä ostajan. Investorshould sekä pystyä tunnistamaan, onko ostaja on pätevä topurchase talon. Godrej Gold County Tämä on yksi importantsteps että sijoittaja olisi ensin toteuttaa ennen todella kehittää aproperty pääomasijoitus. Vahvistamatta onko ostajalla isqualified ostaa, kauppa olisi eniten odotettu tulos epäonnistumaan.

Joten, miten voisi sijoittaja sanoa, onko kyselemällä ostaja on pätevä topurchase? Rick Orton, kehittäjä pankki-vapaa tapoja ostaa ja myydä housesshares neljään kysymykseen hän pyytää ostajien kertomaan, ovatko ne päteviä topurchase tai ei. Hän kutsuu näitä kysymyksiä, "nopea karsinnoissa" tai "quickformula".

Whatdo teet työksesi?

Youask mahdollisille ostajille, mitä he tekevät työkseen, koska tämä on tärkeää inmeasuring onko ostajalla olisi varaa maksaa pitkän aikavälin osamaksu (jos ne saapuvat ja sopivat tämäntyyppisen maksun).

Howmuch sinä ansaitset?

Asa kiinteistöalan sijoittaja, sinun pitäisi tietää arvio vuoden bruttotuloista ofyour mahdollisten ostajien joten voit lähentää kuinka paljon ne ableto palkka kuukausierä maksut. Nämä tiedot sekä besignificant ja mielenkiintoa herättänyttä keksiä eri osissa ja discussionsthroughout kiinteistökaupoissa niin se tuntuu paremmalta ja kätevä tomention ja keskustella sen alkuvaiheessa luovan kiinteistöjä.

Howmuch sinä on päästä alkuun?

Potentialpurchasers todennäköisimpiä ovat säästäneet rahaa saada ne alkoi heidän homepurchasing venture ja rahaa, jotta ne voisivat liikkua kerralla. On importantthat kysyt heiltä, ​​kuinka paljon heillä on päästä alkuun, koska tämä basicallyaffects maksu suunnitelmat ja aikataulut.

Whendo haluat liikkua?

Askingpurchasers kun he haluavat liikkua kun on tunnistettu, että ne arefinancially päteviä ostaa talon luovasti on tarpeen tietää howmany päivän tai viikon jäävät luovan liiketoimi willbenefit sekä sinulle ostajien.

lisäksi kysyä näistä ajot kysymyksiä, alla on muutamia muita vinkkejä monena kertoa, onko mahdollinen ostaja on pätevä ostaa talon. Don'tlet ihmiset viettävät enemmän kuin kolmanneksen bruttopalkasta maksuja, jotta forthem liikkua. Godrej Gold lääni Neuvo ostajat että theyshould voidaan siirtää alle 6 viikkoa, koska talo olisi beensold mennessä. Antaa ihmisten ostaa talon arvoinen jopa 4,5 kertaa theirgross palkka. Tämä alue todennäköisimpiä varmistetaan, että ne pystyvät affordpaying talon tai kiinteistön vähemmän taloudelliset rajoitteet. Käsiteltäessä tiedustelu puhelimessa, rajoittaa puhelun enintään kolme minuuttia. Koska tämän aikarajan ylitse, sinun tulee olla odotetaan alkaa myydä talo puhelimessa, whichyou todellakaan pitäisi tehdä yrittää myydä talon puhelimessa on yksi kookkaimmat investointien virheitä sijoittaja koskaan tehdä.