Ymmärtäminen liikekiinteistöjä Management John Daniel

Monet ihmiset ovat tietoisia valtava eduista investoida kiinteistöön. Useimmat meistä kuitenkin aloittaa investoimalla asuinkiinteistöjen yksinkertaisesti koska ymmärrämme prosessin ostaa koteihin. Kuitenkin, jos olet harkitsee investoida kiinteistöön, se on noin kerran istumaan ja ymmärsi liikekiinteistö. Se voi olla hyvä tapa löytää tasapaino oman salkun. Sinun tarvitsee vain tutustua koukeroita liikekiinteistöjen markkinat ja ymmärtää, miksi ja miten se voi tuottaa suuria tuottoja.

Tässä muutamia syitä, jotka voivat auttaa sinua tarkastella investoimalla liikekiinteistö enemmän myönteisessä valossa ja näyttää miksi se on erinomainen investointi vaihtoehto:

Huomattavia tuloja

Yksi suurimmista eduista investoimalla liikekiinteistö USA on, että varat on yleensä kiinnitetty vuokrausta, jotka tarjoavat säännölliset tulot stream, huomattavasti korkeampi kuin tyypillinen varastossa osinkotuoton.

Arvostus Asset Value

Liikekiinteistöjen investoinnit ovat jo pitkään tarjonnut erinomaisen arvonnoususta, jotka täyttävät ja ylittävät muiden sijoitusten tyyppejä. Omaisuus voi yleensä arvonnousu perustui ulkoisiin tekijöihin, kuten kysynnän ja tarjonnan epätasapaino ja sisäiset tekijät, kuten ennakoiva hallinta päätöksenteon kustannustehokkaita parannuksia omaisuutta, joka parantaa käytettävyyttä ja toivottavaa hyödykkeen. Voit vuokrata liikekiinteistö hallinta yritys auttaa sinua tässä.

Antaa erinomaisen Leverage inflaatiota vastaan ​​

Kaupalliset kiinteistösijoitukset on ollut suurin korrelaatio inflaation verrattuna muihin omaisuusluokkiin. Kuten Yhdysvalloissa, Aasiassa ja Euroopassa edelleen tehtävä politiikkaa tulostaa enemmän rahaa edistää taloudellista kasvua, on tärkeää tunnistaa Edut omistaa liikekiinteistövakuudelliset suojautua inflaatiota. Kun inflaatio tapahtuu, hinta kiinteistöjen ja usean vuokralaisen varat erityisesti, että on korkea suhde työvoiman ja kustannusten korvaamisesta, myös nousevat.

Vahva substanssiarvon.

Liikekiinteistö on yksi harvoista sijoituslajeissa että on kova voimavara, jota on mielekäs itseisarvo. Hotellin maa sekä rakenne on arvoa. Valitsemalla sijainti ja laatu hyödykkeen viisaasti, sijoittajat voivat hyötyä turvallisuutta tietäen, että he omistavat omaisuuserä, joka on mahdollista ansaita tuloja riippumatta siitä, mitä tapahtuu nykyisten vuokralainen (t). Tästä syystä liikekiinteistö investoinnit eivät vaihtele samalla volatiliteetti kuin osakemarkkinoilla.

Kuten minkä tahansa investointi, se kannattaa tehdä kotitehtäviä. Tutkimus edellinen vajaakäyttöasteet ja puhua myymälä johtajille ja selvittää, mitä he pitävät-ja älä-noin liiketoimintaa että omaisuuden tai alueen. Kun otat aikaa ymmärtää koukerot investoimalla kaupallisten kautta etenevä osoittautua erittäin palkitseva hanke, sekä taloudellisesti ja henkilökohtaisesti. henkilökohtaisesti.