Westhill Consulting Brittiläisessä Kolumbiassa, Hong Kongin, Jakartan, USA Cian McDowell

Viisi mitä täytyy välttää samalla investoida inreal Estate

kiinteistösijoittaminen on antanut mieli-bogglingreturns viime 10 vuotta. Kuitenkin pitäisi olla varovainen, kun investoida inreal Estate. Tässä

joitakin hyödyllisiä vinkkejä että canhelp olet

olla järkevä sijoittaja kiinteistöalalla.

on olemassa tiettyjä sääntöjä sovelletaan toeverything teemme jokapäiväisessä elämässämme. Koko ajatus tämä uskomus on tofetch maksimaalinen etuja, sekä vartiointi itsemme minkäänlaisesta ofassociated riskejä.

Katso täällä: 5 TipsFrom Kiinteistöalan asiantuntijat eri puolilla maata

Tältä osin meidän henkilökohtainen financemanagement ei ole erillisiä myöskään. Useita näkökohtia meidän everydayfinancial asioissa lainat, sijoitukset, verojen, luottokortit jne aredirected noin tarkat säännöt. Ottakaamme oppia joitakin kieltoja eli asiat emme saa tehdä, kun investoimalla kiinteistöihin.

1. Sanoa EI tovery usein kytkimien ominaisuudet:

Ihmiset yleensä joskus kauppaa realestate investoinnit. Sen sijaan, säilyttäminen kiinteään oston jälkeen, peoplebuy /myydä niitä liian usein. Tämä tiheä kaupankäynti voi osoittautua beworthless. Ihmettelevät, miten? Ei ole veroetuja haetaan aina propertyis myyty lyhyessä ajassa.

Jos omaisuus myydään 3 vuoden kuluessa ofpurchase, voitto käsitellään lyhyen aikavälin myyntivoitto eikä taxconcession tai exepmtion . Jos myyt kiinteistön jälkeen 3 vuotta, siitä tulee pitkän aikavälin myyntivoittoa ja verotetaan hitaammin. Tämäkään concessionallower korko, voidaan peruuttaa pitkän aikavälin myyntivoitot omaisuus ifthese kiinteistökaupoista tapahtuu liian usein.

Jos se tapahtuu hyvin usein, Income Taxofficer voi käsitellä tätä elinkeinotulosta.

2. Do notinvest osaksi keskeneräinen omaisuus:

viivästyminen täydellinen rakentamisen ofproperty on esimerkiksi, että on liian yleinen tapahtuu ja näkyy often.Postponing kiinteistön päättymispäivä on tullut alan normi thatkeeps toistaa tasaisin väliajoin.

Joskus laajennettu viivästyksiä voi jopa resultinto lykätä tai puutteellisia hankkeita. Sinulla ei ole varaa laittaa säästöt ofa elinikä vakava riski, jota näkymät tämä ankara tosiasia. Pitkä viive inproperty täydentämistä voidaan jopa laittaa sinut parhaillaan kahden kannan vuokran ja EMI.Also, veroetuja käytettävissä kiinteistösijoituksiin tullut restrainedwith ajan, jos kyseessä on pahasti myöhässä ajasta. Koska tämä, ostaa valmistunut kiinteistö osoittautuu viisas päätös.

3. Do notbroaden budjetti liikaa:

Kiinteistön hankinta voi maksaa paljon, reallya paljon. Se ei koske ainoastaan ​​ottamalla kaikki rahat tallennettu asti mennessä kuten etumaksu, mutta myös maksaa valtava osa meidän tuloa kuukausittain EMI varten yearsto tulla. Tämä voi vaarantaa monet muita vakavia ja importantcommitments kuten hätätilanne tai lasten korkeakoulutuksen, ei toforget meidän päiväraha ja pienet ylellisyydet.

4. Vältä toomuch kiinteistösijoituksia: Dating meistä ovat suuria faneja omaisuutta, kulta, orbig pankkitalletuksiin. Olemme yleensä unohtaa omaisuusluokkiin, kuten korkorahastot andequities. Myös meillä on monia väärinkäsityksiä investoinnit omaisuutta. Hereis yksi - kiinteistöjen hinnat kasvavan paljon nopeammin kuin kulta andother rahoitusvaroihin. Tämä uskomus on yksi syy, miksi useimmat ihmiset päätyvät upinvesting kokonaan tai corpulent summia omaisuutta. Tämä johtaa negligibleamount rahaa sijoitetaan muihin sijoitusomaisuutta.

Transaktiomenot mukana Kiinteistö- arecomparably paljon suurempi. Se on voimavara, joka canneither muunnetaan cashin yhden päivän, eikä sitä voida myydä useisiin osiin. Näiden constraintsin mielessä, pitäisi miettiä kahdesti ennen kuin lukitus kaikki rahansa omaisuutta.

Koska sen heikon maksuvalmiuden vuoksi, se on notadvisable sijoittaa yli 30% oman omaisuuden kiinteistöihin.

5. Don'tjump osaksi kiinteistösijoitus ennen näkemästä iso kuva

Mitä yleensä sijoittaja katsoo beforeinvesting vuonna omaisuutta? Niiden takaisinmaksun kapasiteetti, laina kelpoisuus ja propertydetails ... Onko tämä tarpeeksi?

ei ehkä riitä. Koska thisadditional kiinteistösijoitusyhtiö, rahasi saada lukittu. Huoltaa thisloan, eläkkeelle voi saada lykätä muutaman vuoden. Siksi ennen takingreal kiinteistösijoitusyhtiö päätös on parempi harkita iso kuva Avaimia muodossa kattavan rahoitussuunnitelman. Se hep otat rightinvestment päätös.

ei tee edellä virheitä voi auttaa youbecome paremmin ja kannattava sijoittaja.

Muut tiedot? vierailla Westhill Consulting Brittiläisessä Kolumbiassa

verkkosivuilla. Weoffers laajan valikoiman innovatiivisia asumisen tyylejä ja vaihtoehtoja. Tykkää meistä Westhill Consulting Brittiläisessä Kolumbiassa

facebookpage lisää päivityksiä.