Westhill Consulting Brittiläisessä Kolumbiassa, Hong Kongin, Jakartan, USA Alexa Frieder

5 Vinkkejä Kiinteistöalan asiantuntijat Across TheCountry

Kevät ja koko komeudessaan on aivan nurkan takana

-justtake katsokaa merkkejä ympärilläsi.

Ei, emme puhu buddingflowers tai sirkutusta linnut we're tarkoittavan niitä "Myytävänä" merkkejä thatstart popping nurmikoilla poikki maan sää alkaa lämpenee.

Ja kun koti-osto kausi alkaa ... joten älä hinnoittelu sodat ja hullun viivoja yhdestä avoin talon toiseen.

Koska asuntomarkkinoiden voi olla hankala Oneto tajuta, pyysimme tekijöille eri puolilla maata antaa meille heidän assessmentsfor tämän kauden kiinteistöjen maisemaa.

Niiden yleisenä havainto? Tämä on acompetitive koti-osto kauden joten jos torkkua, saatat menettää ulos thatfour makuuhuoneen siirtomaa olet silmäillen.

"merkittävä sudenkuoppa on puutteellisesta valmistelusta", sanoo David Yocum , EHN kiinteistönvälittäjä

perustuu Chicagossa. "[Asuminen] elpyminen näyttää hidas puutteen vuoksi varaston ja lowparticipation korko joukossa ensiasunnon ostajat, mutta se on silti competitiveseller markkinoilla."

Katso täällä: 5 Vinkkejä Kiinteistöalan asiantuntijat Across TheCountry

SPRINGHOUSE-Metsästys Vihje # 1: lähellä, että kannettava tietokone ja kalastella vanhanaikainen Avointen ovien

Nykyään käyttäen kiinteistöjen sivustoja

tutkia vaihtoehtoja on par kurssille: 90% ihmiset hakevat forlistings verkossa aikana koti-osto.

Kicking pois haun verkossa on goodmove, mutta älä vitkastella liian kauan takana tietokoneen näytöllä-varaston isexpected kireänä monilla keskeisillä markkinoilla, joten voit kirjaimellisesti haluat lyödä theground käynnissä.

"Meidän markkinat toivomme puhkeamisen newinventory keväällä, mutta se ei aina tapahdu ", sanoo Richard Seaton, Vice President TTR Sothebyn International Realty Washington, DC, alue. "Vaikka että räjähtää tulee, kysyntä ylittää tarjonnan, joten ostajat ovat Tobe pysty tekemään päätös nopeasti."

SPRINGHOUSE-Metsästys Vihje # 2: kouluttaa itse markkina-arvot ja Trendit

"Ostajat täytyy päästä vauhtiin nopeasti onmarket arvot niin he tietävät oikean päätöksen, kun se esittelee itsensä," Yocumsays. "Nopeammin ostajat voivat kouluttaa itseään, menestyksekkäämpi thehome haku on."

, tietenkin on, jos se on todella allabout sijainti, sijainti, sijainti. Mukaan Case-Shiller 2014 homeprice indeksi, San Francisco näki suurin vuosittainen alueellinen voitto on 9,3%, whileother päämarkkinoilla-kuten New Yorkissa, Chicagossa ja Washington, DC-näki vähemmän than2%.

SPRINGHOUSE-Metsästys Vihje # 3: Nab asuntolainojen alhaiset korot-Now

Toinen syy olla vitkastella liian kauan? Haluatkoelämyksen hyödyntää alhaisen korkotason kun ne kestävät.

"Asuntolainojen korot ovat edelleen historiallisen alhainen, jolloin ostajat paketoida eniten talon heidän rahansa niihin varaa atpayment määrät, jotka olisi oltava kohtuuhintaista vuosikymmeniä, "Yocum sanoo.

Itse asiassa, korot ovat niin alhaiset, että inmany markkinat, kuukausittain kiinnitys maksut ovat vähemmän kuin vuokra, lisää Seaton. "Mostpredictions ovat että satumaisen alhainen korkotaso pysyy että waythrough keväällä, ja että erilaisia ​​lainan paketteja saatavilla buyerswill edelleen lisääntyä", hän lisää.

SPRINGHOUSE-Metsästys Vihje # 4: Build Your Home-ostaminen Dream Team Ennen Bid

Jos kevät-puhdistus kausi on sinulle ahyper organisoitua mieliala, kanava joitakin että henki taloosi metsästys-monena olla vakava edelläkävijä tarjouskilpailun sodan, sinun täytyy saada kaikki ofyour ankkojen peräkkäin.

Joten ei vain sinun taju todellinen estateagent, mutta voit myös haluat lainanantaja, tarkastaja ja Asiamies on valmis soyou voi toimia nopeasti, sanoo Yocum.

SPRINGHOUSE-Metsästys Vihje # 5: Pidä Sweeten--Deal Liikkuu Mind

Niin olet vihdoin löytänyt että unelma Tudor ahalf eekkerin-mutta olet jumissa tarjouskilpailun sodan toisen yhtä valmiita buyer.How sinä voittaa nenä?

yhden, ovat kärjistymisen lauseke, alongwith tarjous, ehdottaa Seaton. Tämä on summa, jonka haluat automaattisesti bewilling maksaa edellä kilpailevan tarjouksen.

Esimerkiksi sanokaamme voit lisätä escalationclause on $ 3000 teidän tarjous on $ 200,000. Jos toinen tarjous tulee ja $ 205,000, hintatarjous saisi törmäsi $ 208,000. Jos olet kuuma markkinoilla, asignificant kärjistymisen tekijä voi todella kiihottaa myyjä kiinnostusta, Seaton lisää.