Vaikka lukuisia isännöitsijöille työskennellä propertymanagement yritysten, toiset työskennellä suoraan kiinteistönomistajien alle aikaa boundcontracts.

riippumatta työsuhteen menetelmistä, kaikki propertymanagers pyrkivät rakentamaan luottamuksellista suhdetta omaisuutta owners.This merkitsee sitä, että ennen kaikki tekijät, suhde on rakennettu keskinäistä trustandabsolute luottamusta.

Sen lisäksi, että erittäin luotettava, siellä ovat severalother määritteet hyvä isännöitsijä on oltava. Katsokaamme afew niistä.

Tottunut lakeja ja toimituksia

hallinnon eri tasojen (liittovaltion, valtion ja paikalliset) asettaa erilaisia ​​lakeja kiinteistöjen ja sen hallintaan.

Perustehtävistä kuten rubbishremoval ja säilytys ofsecurity talletuksia, on tärkeää johtaja ja pysyä ajan tasalla ja todate kanssa lakisääteisiä määräyksiä kiinteistöjohtamisen.

kömmähdyksiä oikeudellisesti voi olla tuhoisia vaikutuksia. Theycould riistää omistajalle tekijänoikeudet tai maksaa rahastoyhtiö itslicense of operation.It on siis välttämätöntä Isännöitsijä tohave perusteellinen tietämys lakeja ja asetuksia.

Eettinen ja Rehellinen

Kiinteistöjohtaminen on ammatti, johon handlinglarge määriä muiden ihmisten rahoja. Vuodesta suuria määriä kuin securitydeposits ja vuokrat pienille hoitokulut, isännöitsijöille yleensä havea paljon rahaa virtaa läpi käsiään.

lisäksi tulot ja menot, omistajan entruststhe Isännöitsijä kanssa omaisuuden arvo satoja tuhansia miljoonia ofdollars.

Vain johtaja, jolla on kyky työskennellä highestlevel eheys aina kannattaa palkata. Omistajan henkilökohtainen judgmentand arvosteluja luotettava tuttavat tulla sovellettavaksi päätettäessä aproperty johtaja.

Tarkka suuntautunut andOrganized

Managershandle suuria summia rahaa omistajan lukuun päivittäin. Se isessential ja oikeudellinen vaatimus, että ne pitävät kirjaa jokaisen ja everytransaction että he tekevät. Onko se vuokravakuuksia huolto chargesor jopa smallestof kulut he joutuvat maksamaan, niiden on kyettävä toproduce koskevan asiakirjan niitä.

Johtajien on myös pysyttävä varovainen suhteen paperityötä. Theymust varoa vuokrasopimuksen vanhentumiset ja uusimiset, vuokra increasedatesas kohti sopimuksia, oikeuskäsittelystä päivämäärät, jne. Hyvä isännöitsijöille mail theowner yksityiskohtainen kuukausittainen raportti koskee kaikkia toimintoja.

Johtopäätös

suhde isännöitsijöille ja omistajat isbuilt korkean tason keskinäistä luottamusta. Omistajat luottavat esimiehille theirmulti miljoonan dollarin kiinteistösijoitusten, ja myös suuria summia moneylike vuokran ja ylläpitomaksut, jne. Kiinteistövälitys johtajien on erittäin honestand eettinen kannalta työnsä ja omaisuutta niiden tehtäväksi on.

Sen lisäksi, että luotettava, johtajien täytyy myös bewell-tiedotetaan koskevien lakien ja asetusten paikkakunnalla theproperty.

Tietoa Yritys

neliöjalkaa Kaupallinen on uusi yritys experiencedteam. Heidän perustaja on kerännyt joukkue kaupallisen omaisuuden consultantsthat ymmärtää markkinoita ja ovat taitavia varmistamaan omaisuuden tuoton.

Yritys on erikoistunut vaikeissa tilanteissa-kuten asworking kanssa vuokralainen, joka on jäljessä maksuja. Ne ovat erittäin highsuccess määrä kääntää tällaisissa tilanteissa ympäri.

Nettisivu: http://squarefeetcommercial.com.au