Kiinteistöjen hinnat Jaipur kohtaavat romahdukseen Yeshwanth Karthik

pidentäminen hidastuminen, asuntojen hinnat vaaleanpunainen kaupunki korjattu 3,8% tammi-maaliskuussa neljänneksen cappinga vuoden lasku, joka alkoi ensimmäisen neljänneksen 2013, mukaan toNational Housing Bank. Viime vuoden ja hinnat ovat laskeneet 10%.

Vaikka arvostusta arvon propertieswas nähneet 12 kaupunkia ulos 26 maassa että pankki seuraa everyquarter, lasku oli jyrkin vuonna jaipur seurasi Guwahati (-3,75%), Bangalore (-3,6%), Meerut (-3,5%), Bhubaneshwar (-3,47%) ja Ludhiana (-3,3%).

Kahden viimeisen ja puoli vuotta edeltävinä to2013, asuntojen hinnat Jaipur oli peräti 67% ja kiinteistöalan Avaimia kaupungin sanoi nykyinen vaihe voidaan korjata vakauttaminen thatthe markkinoilla tarvitaan ennen lähtöä uusi sykli.

"Viime assemblyand parlamenttivaalit vaikuttanut vahingoittaa kysynnän sijoittajat katsoin forpolicy vihjeitä uudet hallitukset sekä valtion ja Keski-tasolla. Whilethe ostajien mielipide ei voida kuvata karhumainen, odotukset havetempered vähän mikä on normaalia jälkeen höyryinen arvostusta. Mutta kysyntä willcome takaisin pari kuukautta ennen Dewali joka ajaa priceappreciation ", sanoi Vinay Joshi, presidentti, Rajasthan edullinen HousingDevelopers ry.

Joshi sanoi sijoittajat muodostavat 40% thedemand tänään loput tulevat loppukäyttäjien.

Vaikka kehittäjät sovittu on lama indemand, jotkut sanoivat jyrkkä hintojen lasku näyttää poistetaan todellisuudesta.

"Jos ei nousu, asuntojen hinnat ovat beenstable viime kuukausina. Mutta sanoa, että ne ovat vähentyneet 3,8% doesn'tseem olevan asian paikan päällä ", sanoo NK Gupta, puheenjohtaja Manglamgroup.

Gupta sanoi putki kehityksen edelleen remainsrobust ja siellä 500 hankkeiden mukaan lukien kaikki segmentit ja koot undervarious vaiheissa suunnittelusta ja kehittämisestä kaupungin.

osavaltion hallitus todennäköisesti nostaa theDistrict tason komitea (DLC) hintoja, jotka puolestaan ​​ovat omiaan työntää propertyprices kysynnän vähenemisen. mutta teollisuus mielestä kuilu DLC ja marketrates on kaventunut.

"vähentäminen ero DLC andmarket hinnat johtaa vakaan hinnoittelun järjestelmä ja hidastaisi huone forblack rahaliikenne vaikka on joitakin nousupaineita theproperty hintoihin ", lisäsi Joshi.

Residex indeksi NHB osoitti, että hinnat inLucknow nousivat 4,9%, Raipur 4,4%, Mumbai 3,2%, Nagpur 2,9%, Dehradun 2,7%, Hyderabad 2.2%, Delhi 1,5% ja Bhopal 1,3% verrattuna hinnat inOctober-joulukuun 2013 jälkeen.

1. Sulabha on Chennai kiinteistöalan

asiantuntija Intiassa adhave seurannut alalla lähes 20 vuotta ja on työskennellyt allmajor julkaisuja maassa. Seuraa häntä saada alhaalla theIndian kiinteistömarkkinoilla