Joitakin ideoita Omakotiasujat Yhdistykset Suhtautuminen 8 § Asunto-ongelmat Ravi Chauhan

8 § Asumisen Programstarted pois niin jalo idea Housing Act 1937. Laki tarvittiin tohelp ihmisiä löytämään paikkoja elää suuren laman aikana. Laki wasmodified ja muutettu ajan mittaan. Asuminen Yhteisö ja Development Act of1974 luotu mitä nykyään kutsutaan 8 § asumistukeen Program.

8 § Asunto-ohjelma isadministered useilla eri tavoilla riippuen valtion ja läänin inwhich elät. Ideoita tässä artikkelissa perustuvat kokemukseni theSouth Floridan alueella, kun käsitellään 8 § ongelmiin minun HaryanaDevelopment Authority (HUDA) jälkeen Hurrikaani Andrew ja viime housingcollapse. Suosittelen, että kaikki HUDA kuultava asianajaja beforeimplementing jokin näistä ideoista varmistaakseen, että ne noudattavat paikallisia lakeja andyour hallintodokumentit. Lopullinen varoitus on, että tämä ei millään tavalla beconsidered oikeudellisia neuvoja.

Aloitan sanomalla, että noteveryone on 8 § on rikollinen tai toivottuja elementti. Kuitenkin mypersonal kokemus vuokranantajien ja vuokralaisten jotka ovat osallistujille theSection 8 Ohjelma on ollut 99,9% negatiivinen. Olen huomannut, että vaikka manytenants ole ollut ongelma yhteisössä, niiden tukeva valettu (poikaystäviä, lapset, lapsenlapset, ystävät ja heidän kumppaninsa) tuoda thenegative elementti osaksi yhteisöä. 8 § vuokranantajien että minulla on hadthe ilo käsitellä on vain vähän tai ei lainkaan yhteisöllisyyden tunnetta ja areusually vain huolissaan bottom line, ei väliä kuinka paljon ongelmia theirtenants syy.

Se on paljon parempi (ja helpompi) notallow 8 § avustaa vuokralaiset omaan yhteisöön kuin yrittää päästä eroon OFA vuokralainen kun ne ovat muuttuneet. paras suojautua 8 § rentalproperties ottaen yli yhteisö noudattamista teidän koskevat documents.Association hallituksen jäsenet pitäisi lukea ja ymmärtää koskevat asiakirjat niiden ilmentymisajankohta yhteisö ja tietää valtuudet, että heillä on sisällä näitä asiakirjoja. Iwould suosittelevat, että asiakirjat todeta, että kaikki yksilöt elävät tai owningin paikkakunnalla on seulotaan ja täytettävä kanssa AssociationBoard jäsenen tai isännöitsijän on sääntöjen communityexplained ja allekirjoitettu. Seulonta olisi sisällytettävä taustan tarkistus alongwith rikosrekisteriä ja luotto tarkistaa. Asiakirjat kuten myyntisopimukset andleases pitäisi kopioida ja pidetään tallessa tarkastusta ja noudattamista withlaws ja yhteisön sääntöjä.

seulonta prosessi havemany kanssa rikosrekisteriä (tai johtavat rikolliseen toimintaan) ja katso elsewherefor asumiseen. Esittely vuokrasopimus mahdollistaa HOA tietää, kuka on sallittuVoit elää yhteisössä ja kuinka monet ihmiset ovat talossa. Kun dealingwith 8 § vuokrasopimus, kopio vuokranantajan kanssa § 8Housing viranomaisen olisi myös saatava ennen hyväksyntää. Nämä documentswill auttaa alttiina petosten ja vie paljon kannattavuuden jakson 8rental ominaisuuksia pois pelistä, ja siten ohjata vuokranantaja kohti ei assistedrenters.

Useimmiten § 8assistance , maksama vuokraaja perustuu prosenttiosuus theirincome. 8 § tekee eron ja maksaa se vuokranantajalle. Whencomparing sekä vuokralaisten vuokrasopimus ja vuokranantajat sopimuksen 8 § onemay löytää grand eroja, jotka olisi ilmoitettava Housing Authorityas petos. 8 § Tuen olisi maksa enempää kuin ei-assistedrenters. Raportointi paisunut vuokra maksut Housing Authority ja mediasends ulos signaalin eteenpäin Housing Authority ja vuokranantajat että communityis ole yksi hyödyntää. HUDA Haryana Urban Development Authority lanseeraa manyhousing järjestelmä kuten Maxheightsaffordable asuntojen järjestelmä Haryana

eri sijainti ofHaryana ja tarjoavat useita asuntoja kohtuulliseen hintaan.