Huoneisto vs Land, Mikä on parempi investointi vaihtoehto Dheeraj Jain

Sijoittajat normaalisti kuuluvat dilemma kun se tulee sijoittaa maahan tai asunnon. On olemassa muutamia tärkeitä kohtia, jotka voivat auttaa sijoittaja aikaan selvä osastolla. Niin, Katsotaanpa ensin katsoa tonteille vs. huoneistoja.

Ensinnäkin, ostaa itsenäinen maa antaa sinulle suvereeni valinta rakentaa talon riippuen oman maun, vaatimukset ja rajoitukset. Toisaalta, huoneisto on uudistettu, multi-floored rakentaminen ja sinulla ei ole vapautta muuttaa muotoa ja kokoa rakentamisen alalla tai kaavoista. Arvo arvostusta maa on korkeampi kuin maa tilat ovat hyvin rajalliset etenkin pääkaupunkiseudun kaupungit kuten Delhi /NCR, joissa on hyvin vähän maat saatavilla ja niistä saatavissa katoavat nopeasti, koska nopea kehitys. Sen sijaan, litteä on rajallinen käyttöikä kuin tietyn ajan kuluttua on pysähtyminen kasvua. Myös, ettei joustavuutta käytön asuntoja, niiden muuttaminen ja laajentaminen ovat joitakin esteitä arvon kasvu asuntoja. Maa sinulla on useita vaihtoehtoja. Voit käyttää niitä kaupallisiin tai asuin tai jopa laitoskäyttöön kohti toiveenne tai vaatimus. Maa on rajallinen ja vaatimukset ovat korkeita kuin maa on perus lisäansiot varten minkäänlaista kehityksen tai kiinteistöjen hanke. On se perustaa teollisuuden, rakentamalla sairaaloita, ja teiden rakentaminen tai kehittää Asuinalueiden, maa on aina tarpeen. Siten, maan arvon arvostaa hyvin nopeasti. Mutta arvo huoneiston kasvaa hyvin diminishingly koska se ei on monia käyttökohteita lukuun ottamatta asuville tai vuokraamisesta.

Kuitenkin jos on etuja ostaa maata, niin ovat haittoja. Etu ostaa asunto on, että voit myös saada liittyviä etuja, kuten uima-allas, kuntokeskus, turvallisuus, saatavuus ja sijainti etuja, joita yleensä tarjotaan huoneisto komplekseja. Varten esimerkiksi lähes kaikki asuin kauppala ja kiinteistöjen hankkeita Noida tarjoavat virkistysmahdollisuudet ja 3-tason turvajärjestelmiä niiden asuinalueella. Kuitenkin ostaa maa ei tarjoa näitä oikeuksia. Molemmat investoinnit on joitakin eduista ja haitoista. Hankkiminen laina ostaa maa on rajallinen, koska pankit eivät tarjoa apua lainojen ostaa maata kuitenkin saada asuntolainaa ostaa asunnon tai talo on melko helppoa ja mahdollista. Myös jos haluat luoda säännöllisen tuloja vuokraamalla omaisuutesi sitten huoneistot tarjoavat paremmat mahdollisuudet kuin maita. Maa tuottaa hyvin alhaisen tulotason jos vuokrattu ja joskus se saa todella vaikea palata sinne jos vuokralainen työntää kiinteistön riita. On kuitenkin olemassa vähän tai ei lainkaan riita-asioita mukana vuokra-asuntoja. Epäilemättä maa on etu varma tuotto, mutta yleensä se tarvitsee investointeja täysin ja ei ole valinnanvaraa ottaa vipuvaikutus rahaston siten kokonaistuotto on rajoitettu jonkin verran. Asunnot ovat erittäin helppo ostaa ja sijoittaja voi ottaa vaikutusvaltaa sen rahastoon. Siten sekä investoinnit tulevat etunsa ja haittansa vaikka molemmat on tiettyjä riskejä. Maa on erittäin altis riita ja hyvin vaikea tulla ulos. Viive hallussaan ja häikäilemättömät menetelmät, joita rakentajat kuten kompromisseja laadun rakentamisen alentaa kustannuksia ovat suuria riskejä asunnoilla. Myös, joskus jopa jälkeen hallussa asuntoja ostajat kohtaavat ongelmia välykset saadaan rakentaa omaisuutta.

Lopuksi kanssa, paras sijoitus avenue sinulle välillä maa ja tasainen riippuu oman vaatimukset. Jos haluat käyttää omaisuutta henkilökohtaiseen käyttöön, niin maa voisi tarjota etu käytön joustavuuden ja komea arvonnousua pitkällä aikavälillä ja voit sijoittaa kiinteistöihin projekti Noida kohti valintasi tai muulla kosmopoliittinen alue mahdollisesti suurempi tuotto . Mutta jos tarvitset nopeasti asumisen vaihtoehtoja sitten Asunnot ovat parhaista sijoituksista. Myös, jos sijoittaja haluaa myydä omaisuutta lyhyessä ajassa niin se on kannattavampaa ottaa kantaa asuntoja. Koska sijoittaja se ei tarvitse pitää tasainen pitkällä aikavälillä. Mikäli sijoittaja on vanhus tai joku, joka ei voi omistaa paljon aikaa säilyttää kiinteistön sitten taas se on suositeltavaa ottaa valinta tasainen maalla kuin se vaatii valvontaa ja usein vierailut estämiseksi varatusta toivottuja lähteistä. Lukemalla edellä mainittujen eduista ja haitoista sekä sinulle voisi varmasti päättää, mikä on parempi investointi vaihtoehto sinulle.