Markkinat asuinkiinteistöjen Mumbai kukoistaa mukaan Avni Shergill

mukaan toindustry Raporttien ympäristö kiinteistöjen Mumbaissa on quiteuncertain johtuen maailmanlaajuisesta finanssikriisistä. Hinnat asuin propertiesin kaupunki ovat nousseet huolimatta alentaminen imeytymistä. Issuessuch puutteena hyväksynnät, viivästynyt rakennustyöt ja korkeat hinnat beingfaced mukaan kotiin ostajia, jotka ovat innokkaita löytää paljon. Ei vain ostajia mutta buildersin Borivali ja muut alueet ovat myös osoittavat epätoivoa pushingabsorption ominaisuuksia.

mukaan areport Knight Frank (maailmanlaajuinen kiinteistönvälitysyritystä), MMR (MumbaiMetropolitan alue) on todistamassa epäsuhta kysynnän ja tarjonnan residentialproperties Mumbaissa. Tämä epäsuhta on johtanut kasaantuvat 2,13 lacsunsold asuntojen yksikköä. Tämä raportti oli toimisto andresidential ominaisuuksia markkinoilla MMR tammi-kesäkuussa 2014.

Asiantuntijat ovat ofview että se kestää noin kolme vuotta myydä kaikki units.They kokevat myös, että mahdollisuudet hinnat tulossa alas ovat minimaaliset. Hinnat ovat notcoming alas, koska kiinteistömarkkinoilla Mumbain ei toimi tarjontaa anddemand. Jos sama määrä myymättömien varaston ollut saatavilla missään othermetropolitan kaupunki, markkinat olisi nähnyt 10-15% hinnan korjaus mutta inMumbai se ei näytä tapahtuvan. City-pohjainen kehittäjät eivät bewilling alentaa hintoja.

Unsoldinventory on saatavilla pääasiassa lähiöissä kuten Dombivli, Navi Mumbai, Kalyan, Vasai ja Virar. Verrattuna alkupuoliskolla 2013 kysyntä todellinen estatedropped MMR 25% ensimmäisellä vuosipuoliskolla 2014, kohti raportin.

Unsoldinventory kasvoi Mumbaissa koska ostajat viivytellään noin pricecorrection varten suurin osa 2014 He toivovat, että vakaan hallituksen Avaimia keskus auttaisi elvyttämään vaikeuksissa Intian talous. Heikkeneminen inIndian talous viimeisten 2-3 vuoden vaikutti myös asuinkiinteistöjen Marketin MMR. Tämä on merkittävä syy, miksi siellä oli laskua 15% uusien launchesin 2014.

mukaan toanother kiinteistöjen raportti, yli kolme tusinaa uutta hanketta käynnistettiin bybuilders MMR vuonna 2014. Kysyntä on korkea vastikään käynnistänyt propertiesregardless sijainnista.

Vuonna 2013 kehittäjät alennettuun hintaan jopa 25% premium omaisuutta segmenttiin. Kuten perproperty konsultit, hinnat Thane, Mumbai ja lähellä lähiöissä centraland Länsi Mumbai ovat joko kasvoi hieman tai pysynyt vakaana. KnightFrank sanoi, että asuinkiinteistöjen hinnat Etelä- ja Mumbai keskustassa areassuch kuten Ala Parel, Mahalaxmin ja Parel laski noin 10% vuonna kolme neljäsosaa 2013.

Rise ininterest hinnat ja vähentäminen voittoa vuonna 2013 pakko kehittäjät getrid varaston kuorman. Tammi-syyskuussa 2013 approximately47,488 yksikköä käynnistettiin. Tämä oli 28% vähennys viime vuodesta. Jopa newlaunches nähtiin Navi Mumbai ja Thane. Ominaisuudet hinnoitellaan välillä 75 lacsand 1 crore käynnistettiin syyskuun aikana 2013.

Tiivistelmä

Etsitkö asuinkiinteistöjen Mumbaissa? Builders Borivali ja muilla alueilla ovat käynnistämässä uusia residentialprojects houkutella ostajia.