Nosta onnen Ennakkomaksu Home Loan aikaisin Hardeep Saini

Reserve Bank of India (RBI) leikkasi repokorkoa 50 peruspistettä 29. syyskuuta, kun koko alennus tammikuusta 125 bps. Mutta pankit ja Asumisen rahoitus- yritykset tarjoavat asuntolainoja ovat leikanneet hinnat jopa 50 pistettä vain.

State Bank of India tarjoaa korko asuntolainaa 9.55% ja toimihenkilöitä yksilöitä. Samoin, HDFC tarjoaa asuntolainaa +9,6-10,15% kaikkien lainamäärät ja ICICI Bank on 9,6-9,65% lainan määrä on vähemmän kuin Rs 75 lakh. Joten, jos uusi lainansaaja ottaa Rs 50-lakh laina 20 vuodeksi 9.55% korolla vuodessa, rinnastaa kuukausittainen maksuerä (EMI) on Rs 46770.

Pienempi riski paino

keskuspankki on myös alentanut riskipainoja tiettyinä asuntolainojen jopa Rs 75 lakh jos lainanottajat ovat valmiita ottamaan käyttöön enemmän rahaa ja alentaa laina-to-laatu-suhde. Crisil tutkimus odottaa korko asuntolainojen tulla alas toisen 25-30 bps tulevina kuukausina tämän vuoksi liikkua. RBI on alentanut riskipainoja asuntolainoista jopa Rs 75 lakh 50%: sta 35%, jos lainanottaja asettaa vähintään 20% arvo kotona kuin oman pääoman ehtoisia lainoja jopa R 30 lakh ja 25 % arvosta kotiin kuin oman pääoman ehtoisia lainoja välillä Rs 30 lakh ja Rs 75 lakh.

Lisätä EMI tai hallintaoikeus

Esimerkiksi nykyiset lainanottajan Rs 50 lakh, joka on maksanut viisi vuotta kokonaismäärästä hallintaoikeus 20 vuotta, 20-bps Koronlaskulla (1 bit sadasosa prosenttiyksikköä) vähentää hänen EMI Rs 550 Rs 48583 Rs 48033. Tämä merkitsisi yhteensä säästöt Rs 99000 korkoina jäljellä olevaksi laina. Toisaalta, jos lainanottaja pitää ERI määrä ennallaan ja vähentää laina-aika neljällä kuukaudella, sitten netto säästöt korko olisi yli Rs 2 lakh, jos korko pysyy samana koko ajan laina. Yksi voi halutessaan tehdä osittainen maksut säännöllisin väliajoin, esimerkiksi kuuden kuukauden välein tai vuoden, maksaa lainan nopeasti ja tallentaa edun pankkien ja Asumisen rahoitus- yritykset eivät veloita mitään ennakkomaksun rangaistus pääasiallinen takaisinmaksun.