Ei Kaikenlainen tilintarkastaja voi menestyä Kiinteistöt Kirjanpito Joseph Marie

Kirjanpito on kirjanpito on kirjanpito, eikö? Ei aivan. Jos joku todella käyttää tätä lause puhuessaan teille kirjanpito ja kirjanpitäjät, te tiedätte, että tämä ei ole lähde kaikkein kiinteä neuvoja, kun se tulee yrityksen pyörittäminen. Kirjanpito yleisenä kenttä ei ole olemassa kuin perusasiat verotuksen ja palkkahallinnon. Heti yrityksen tai organisaation on yli käynnistys- tai lähtötaso, kirjanpito, joka on tehtävä on kuin "yksinkertainen" kirjanpito; se tulee taidetta omaa. Siksi kiinteistöjen kirjanpito, lakiasiaintoimisto kirjanpito, kansainvälinen kauppa kirjanpito-, ja verontilityslain tuskin yksi ja sama kenttä - joku, joka tietää, miten veroja ei välttämättä ole paljon siirrettävissä taitoja tehdä kiinteistöjen osuus mihinkään verran menestystä. Tämä erityisesti alue, kiinteistö, on monia sudenkuoppia ja hienoudet, joita ei voida jättää huomiotta, ja tekee päivittäin ja pitkän aikavälin tilikirjanpitoa varten kiinteistönvälittäjä tai yritys ei ole helppo. Jotta onnistuisi, tarvitset jonkun kanssa enemmän kuin vain yleinen kirjanpitokäytännön. Tarvitset todellinen ammattilainen.

Kuka voi tehdä työtä?

Vaikka teit tutkimusta mahdollisia vaihtoehtoja, varmasti löytää kirjanpitäjä, joka on tehnyt kiinteistöjen kirjanpito erityisesti. Kaikki viittaukset tai huomautuksia virittää pysty helposti ymmärtää, kaikki alan erityispiirteet lyhyen järjestyksessä on otettava monia suolarakeiden. Ajatelkaa sitä näin - olisi haluat yrityksesi tai organisaatio on kokeesta, johon kirjanpitäjä valitsemasi harjoittelee hänen taitojaan? Panokset ovat liian korkeat kiinteistöjen osuus mitään huolimaton lähestymistapoja. Vakavia virheitä tuomion, epäjohdonmukaisuuksia, ja jäi määräaikoja voi olla yksinkertaisesti haitallinen, mutta katastrofaalinen. Tilitoimisto, joka on tehnyt kiinteistöjen kirjanpito aikaisemmin kuitenkin on tietoa ja kokemusta tarpeen välttää vedenalainen kiviä. Hehän ovat tehneet sen monta kertaa aiemmin.

todiste on yksityiskohdissa

kiinteistöjen kirjanpito palveluntarjoajan valinnan pitäisi olla monia ominaisuuksia erottua heille kesken kilpailun. Ei riitä, että heillä on monen vuoden kokemus alalla, mutteri heillä olisi myös oltava yhteyksiä ja täydellinen rapport rakentajien, kehittäjät, hallitukset, ja niin edelleen ja niin edelleen, jotta voi antaa sinulle ajantasaista tietoa kaikista tilanne, joka syntyy "hevosen suusta", niin sanoakseni. Yhtiö sinulla tutkimus olisi suuri, mutta tiiviisti neuloa ryhmä ammattilaisia ​​työskentelevät niille. Näitä ovat paitsi kiinteistöjen kirjanpito asiantuntijoita, mutta myös niitä varten lähialueilla. Näin voit keskittyä siihen, mitä rakastat tehdä eikä jatkuvasti tarvitse lapsenvahtina kirjanpitäjä. Kun teit tutkimusta, katso jos voit löytää nimiä muiden asiakkaiden yhtiö on ollut vuosien varrella. Jos yritys ylpeilee olevan monia onnellisia asiakkaita, heidän pitäisi pystyä tarjoamaan suosittelut sekä joitakin tarkempia tietoja siitä, mitä heidän joukkue pystyi tekemään tietylle asiakkaalle. Bottom line: tee tutkimusta. Se maksaa pois.

Miller Kaplan on johtava sertifioitu tilintarkastusyhteisö Yhdysvalloissa ja erikoistunut kiinteistöalan kirjanpitopalvelut sekä liikkeenjohdon, verosuunnittelu, 401k tilintarkastus, tavaramerkki täytäntöönpanoa, lisensointi ja royalty tilintarkastus palvelut varakkaille yksityishenkilöille ja teollisuuden. Jos haluat tietää enemmän siitä, miksi sinun kiinteistöjen kirjanpito, osoitteessa Biggerpockets.com.