Mitä Crossrail Commuter Project Kerro meille strateginen Land Investointi? Bradley Weiss

Maa arvot pitkin theReading-to-Sheffield linja Essexissä on kasvanut 96 prosenttia, demonstratingthe patoutunut tarve asuntojen strategisiin UK paikoissa.

Crossrail , uusi, 75-mailin itä-länsi lähiliikenteen juna linja asetettu aloittaa toimintansa in2018, on odotettu ihmiset, jotka näkevät heidän matka- timesreduced ja teki mukavampaa. Koska maa-arvot pitkin uuden linjan andnearest sen asemia kasvaa, niin ei tietoisuutta siitä, kuinka Britannian maa ja homevalues ​​voi nopeasti kasvaa helpompaa työpaikka pääsy.

linemeans että vielä 1,5 miljoonaa ihmistä on sisällä 45 minuutin työmatka ofLondon ydinliiketoimintoihin alueista. Mutta laajenee lähiliikenteen nopeaa kuljetusta isabout yli auttaa ihmisiä matkustaa nopeammin. Jos uusi lähiliikenteen kiskot mennä, newhomes varmasti seurata. Tämä johtuu suurelta osalta sen 96 per centvaluation nousu koteihin näillä alueilla kymmenen viime vuotta-rapidincrease että kehittäjät ja sijoittajat UK strategicland tunnistaa merkittäviksi (huomautus: tämä tilasto on peräisin eMoov, theonline kiinteistöalan yritys, perustuvat vertailut kun hanke ensimmäisen activelydiscussed vuosikymmen sitten).

Individualsand institutionaaliset sijoittajat ymmärtää taloustieteen melko hyvin. Jos thereis työtä, on oltava riittävästi Työväenasuntomuseo. Isossa-Britanniassa, on adistinct pulaa asuntoja yleensä mutta ei sillä sodanjälkeisen ajan hasthere ollut niin karu vaje saatavuudessa asuntojen.

Kasvu inemployment ja saatavuus asuntojen on lähes koskaan täydellinen sync.Consider näiden kahden erilaisia ​​tekijöitä mitattuna vuosina 2012 kautta 2013. theGovernment n tilastokeskuksen:

Job growthpost-lama on vankka paikoin

- kymmenen eniten työpaikkoja kasvualueita arenaturally keskittynyt Lontoon metro (Westminster, Islington, TowerHamlets, Hackney, Camden ja Lambeth), mutta myös Manchester, Birmingham, Leeds ja Milton Keynes. Ammatit, jotka kasvavat nopeimmin ovat theprofessions, tieteen ja tekniikan aloilla, jonka jälkeen majoitus ja FOODSERVICES ja tieto /viestinnän työpaikkaa.

Asuminen on inabundance vääriin paikkoihin

- On liian vähän asuntoja paikoin ja monet alle miehitetty housesin toiset. Jos ei ole tarpeeksi asuntoja, suuremmille perheille (mukaan lukien multiplegenerations perheiden) miehittää pienempi asuntoja ja asuntoja; on 1,1 millionhouseholds luokiteltu liian täynnä, eniten yksityisten vuokra tai socialhousing, mutta jotkut omistusasuntoa samoin. Ja kuitenkin, on anestimated 16100000 kotitaloudet, joissa on vähintään yksi vapaa makuuhuone. Theseunder miehittämässä asunnot ovat pääosin Midlandsin tai Pohjois-Englannissa (Rutland, Etelä Northamptonshire, Rushcliffe ja muualla), kun taas localauthorities raportoivat alueet ja Lontoon kaikkein yli-occupied.These ovat Newham, Brent, Tower Hamlets , Haringey ja Waltham Forest.

Voit theinvestors, kuten osallistuvien jointventure kumppanuuksia, jotka etsivät suunnitteluviranomainen muutoksia maankäyttöön (muuntaa tyhjillään tilaa, joka on kaavoitettu asuin andcommercial kehitys), epäsymmetriaa tuntuvasti oikeinkirjoituksen tilaisuus. Uusi transportlines ja kasvavia yrityksiä aina oikeinkirjoituksen muutos, jossa ihmiset työskentelevät andlive. Vastaus sijoittajien, kehittäjien ja homebuilders on tarjota thekind asuntojen, joita tarvitaan dynaaminen talous.

Investorsneed katsoa pidemmälle yksinkertaisesti jossa kehitys saattaa tarjota high yield inasset kasvua. Niiden tulisi myös harkita, jos kiinteistö voi sovittaa withintheir henkilökohtainen varallisuus-kehitysohjelmaan. Puhu henkilökohtainen financialadvisor keskustelemaan ominaiset tekijät ja ulkoisen investoinnin.