Miksi Ulkomaiset sijoittajat etsivät Invest in uk maa Bradley Weiss

rakettimainen nousu Lontoon asuntojen hinnat voivat jäähtyä uusi pääomatuloveron ulkomailla asuvien. Mutta ulkomaisia ​​investointeja Britanniassa talonrakennuksen voisi edetä.

Kun Britannian valtiovarainministeri George Osborne ilmoitti vuonna 2014, että myyntivoiton veron ulkomaisille kiinteistösijoittajille ostajat otettaisiin käyttöön, monet, jotka mielestä oli pahasti myöhässä ilahdutti häntä. Jos sääti huhtikuussa 2015 tästä aiheutuu samansuuruinen vero ei-UK omistajat toisen asunnon kuin nykyään on brittiläisen kansalaisia. Mutta se jäähdyttää ylikuumentuneen Lontoon kiinteistömarkkinoilla? Ja saattaa se vaikuttaa ulkomaisten sijoittajien Britanniassa maan ja kiinteistöjen?

Jo uhka vero näyttäisi hidastuvan osto arvokkaiden asuntojen Lontoossa. Jotkut kiinteistöyhtiöt ennustaa, että nykyinen sijoittajat - paljon Kiinasta, Intiasta, Lähi-idän maiden, ja Venäjä - voi myydä heidän omistuksensa ennen vuotta 2015 välttääkseen veroja. Toiset viittaavat siihen, että vakaus kuningaskunnan kiinteistöjen tulee olemaan isompi tekijä kuin tämä vero, tai että ulkomaiset omistajat voisivat siirtää sijoituksiaan toisesta kodeista todellinen voimavara investointeja on enemmän tekemistä kehittämiseen ja rakentamiseen kuin omistamisen ja miehittää.

Tarjoaa joitakin uskottavuutta tämä "veroja-doesn't-asia" koulukunnan on, miten ulkomaiset sijoittajat ovat yhä yleisemmin ostavat asuntoja Lontoon ulkopuolella. Daily Mail

raportoitu lokakuuta 2014, että "sijoittajat haluavat tehdä voittoa kasvavista kuningaskunnan kiinteistömarkkinoilla ostavat kodeissa eri puolilla maata" paikoissa, jotka ovat Etelä-Walesissa, Weston-super-Mare, Manchester, Liverpool ja Sheffield. Nämä ostot keskiluokan ja käynnistin kodit ovat jopa 20 prosenttia vuonna 2014 yli 2013, ja useimmat ostetaan käteisellä.

Mitä näyttää ajaa kirjon investointien kuningaskunnassa on yksinkertaisesti se, että mahdollisuudet ovat jäähtyneet muualla. Kiinteistöalan yritys JLL raportoitu toisella neljänneksellä 2014, että "suuret kiinalaiset asuin kehittäjät etsiä mahdollisuuksia ulkomailla torjumiseksi hitaampaa talouden ja hintojen nousu kotona", lisäten, että investoinnit asuinalue jopa 80 prosenttia tänä vuonna, keskittynyt Britanniassa , Australia ja Yhdysvallat. Toimisto sektori voi saada suurimman osan tämän, mutta "on kasvavaa kiinnostusta asuinalue", sanoo JLL sen verkkojulkaisun Sijoittajauutiset. Muut indikaattorit, että yksilöt ja laitokset, jotkut toiminnan kautta todellinen voimavara varoja, piirretään UK ovat:

• Suurempi monen perheen kehitys ovat kasvussa Britanniassa, koska vahvuus vuokramarkkinoilla. Suuremmat sijoittajat, instituutiot erityisesti, ovat kiinnostuneempia tehostettujen ominaisuuksia.

• Luova rahoituslähteet, kuten myynti-takaisinvuokraussopimukset käsitellään osoittautuu houkutteleva joillekin. Nämä voivat olla saatavilla taloyhtiöille.

• Basic asuntojen kysyntä pysyy korkealla vuosia tulla - kaikki vaan varmistaa markkinoille myytäviksi tai vuokraus kiinteistöjen on siellä lopussa kehityksen aikana uusia-rakentaa kehitys. Yleensä tämä tarkoittaa 18-60 kuukautta voi kestää vaihtoehtoisten sijoitusrahastojen hankkia raaka maa, saavuttaa suunnittelun lupia, infrastruktuurien kehittämiseen, rakentamiseen ja myynti tai vuokraus koteihin (kuten käytäntö todellinen sijoitussalkkua investoimalla) .

On mahdotonta ennustaa ehdotetun uuden myyntivoiton veron ulkomaisia ​​sijoittajia, mutta asuntojen kysyntä on lähes tulevaisuuden varmuus miten suurta pulaa Britanniassa. Mutta mitään sijoittaja harkitsee kiinteistöjen sijoitussalkkuaan on keskusteltava sitä kaikessa nyanssit riippumaton taloudellinen neuvonantaja.