Elliott & Associates Petokset Asianajaja Review: Miten kiinteistövero lasketaan Eli Pika

Ensinnäkin nämä verot påfastigheter muodostavat rahaston paikallishallinnon tehdä palveluja förgemenskapen jotka liittyvät kuljetus-, rauha ja järjestys, koulutus ochrekreation. Todelliset nopeudet vaihtelevat välillä, mutta se todennäköisesti syksyllä välillä 1% ja 4% kiinteistön arvosta.

arviointi itsessään koostuu detmark ja rakennuksen arvo. Kaikki tärkeitä tietoja omaisuus attutvärderas paikallishallinnon keksiä yleinen arvio sen arvosta. Pohjimmiltaan arvioitu kiinteistövero perustuu kiinteistön arvon kerrottuna tehtaan maksun iditt alueella. Samaan aikaan, arvioitu arvo vuosittain ballpark on exaktlokalisera markkina-arvo omaisuutesi, koska nykyinen marknadsvillkoreni ominaisuuksia.

Esimerkiksi Elliott & Associatesfastighetsskatt asianajaja tarkistaa samanlaisia ​​ominaisuuksia myydään samoissa markkinaolosuhteissa kuin sinun. Siitä hän on määrittää elatusavun määrän vaaditaan, voitto voit tehdä siitä ja korko ostaa /rakentaa jotain vastaavaa omaan omaisuuteen.

jotta tarjota sinulle mestkorrekta arviointi, on 3 menetelmiä käytetään tavallisesti arviointi: tulot lähestymistapa, kustannusten menetelmä ja myynnin arviointi.

menetelmä tulot attden henkilö tekee tarkastelun laskea, kuinka paljon tuloja Mankan kohtuudella odottaa, että omaisuus on vuokrattu. Muut tekijät somskall otettava huomioon on hinta säilyttää omaisuutta, verot ja vakuutukset.

Kuten nimestä voi päätellä, menetelmä sillä perusteella, kuinka paljon rahaa se veisi korvata sen. Esimerkiksi vanha omaisuus on poistoja arvo huomioon.

Samalla enförsäljning arviointi arvostelija pitäisi verrata oman omaisuuden arvo muuta myyntiä omalla alueella välttää vaaroista tähtäävään tai ylihinnoittelu.