Arizona Vuokranantaja-vuokralainen Act Kahden päivän varoitusajalla ei tarvita sulkeminen Christopher Combs

Phoenix alueella osakeyhtiö (LLC) ostaa asuntoa sulkemiseen myynti, tekee korjaukset, ja sitten "kääntää" kotien uusia ostajia. Kun LLC ostaa kotiin sulkemiseen myynti, he yleensä ole tarkastettu kotiin ja tiedä kunnon kodin. Vaikka he tietävät on olemassa vaara, mukana ei ole mitään tietoa kunnon kodin aikaan sulkemiseen myynti, he haluavat tietää kunnon kotiin mahdollisimman pian saada korjaus arvioiden jne Under Arizona Vuokranantaja-vuokralainen Act omistaja koti on oikeus tarkastaa kotiin, kun kahden päivän varoitusajalla. Onko tämä Arizona Vuokranantaja-vuokralainen lain sallittava niiden tutkiminen kotiin toimittamalla kahden päivän varoitusajalla omistajalle kotiin sulkemiseen myyntiin?

No. Ellei koti on luovuttu, kun sulkemiseen myynti entinen omistaja koti vaaditaan muuttamaan pois, kun kirjallinen ilmoitus. A.R.S. '12 -1173,01. Jos entinen asunnonomistaja ei liiku pois, häätö prosessi on käynnistettävä Superior Court (ei yhteisöjen tuomioistuin), ja se yleensä kestää ainakin kaksi tai kolme viikkoa ennen entisen asunnonomistaja on todella häätää. Valitettavasti kahden päivän varoitusajalla säännöksen Arizona vuokranantaja-vuokralainen lakia ei sovelleta, koska ei ole "vuokrasopimus" Entisen omistajan kotiin ja uusi omistaja kotiin sulkemiseen myynnin. Käytännön asia, mutta, vaikka LLC oikeus esittää kahden päivän irtisanomisaika, mutta entinen omistaja kuitenkin kieltäytyi pääsy tarkastusta, se todennäköisesti ottaa LLC kaksi-kolmeviikkoa saada tuomioistuimen välipäätöksen voidaan päästää tarkastaa kotiin.