Yhteinen alue Huolto Ja Kiinteistöalan Management Services Yhdysvallat John Daniel

Kun se tulee kiinteistöjen hallintapalvelut Yhdysvallat ,

tahansa aine tai managementfirm voi kertoa teille, että CAM kustannukset kulujen kattamiseksi ownerbut maksaa vuokralainen. Nämä maksut lasketaan määräsuhteessa basisand sisältävät verot ja muut komponentit. Eri osien yhteisten areamaintenance kustannukset ovat seuraavat.

Kunnossapito ja administrativecharges

Vähittäiskauppa tilaa omistajille neuvoja niiden kiinteistöjen isännöinti agentit voivat periä jopa 5-18% kokonaiskustannuksista ja administeringand säilyttää tiloissaan. Hallintomenot ja ylläpitokustannukset includeall maksuja omistaja aiheutuu sen varmistamiseksi, että omaisuus looksaesthetic, toimii moitteettomasti ja on turvassa.

Tilat maksut

väliä vähittäiskaupan tilaa on oltava thebasic ominaisuuksia, jotka kaikki liikekiinteistöjä tekee. Facility chargesinclude kaikki maksut, että omistaja on vastattava ylläpidosta ofservice tiloista, jotka paitsi kaikki vuokralaisten käyttöön vaan myös kaikki customersvisiting paikka käyttöä. Pesuhuoneet, hissit, liukuportaat, paloportaat väylät kaikki muut tarvittavat turvalaitteet kuuluvat tähän luokkaan.

ulkoalueiden hoito maksuja

Realestate isännöinti havaintoja showthat vähittäiskaupan tilaa riittävästi pysäköintitilaa ja vapaa-ajan toimintaa areais todennäköisemmin vuokralle nopeammin verrattuna on ominaisuus, joka tekee nothave tällaisia ​​palveluja. Koska omistaja, joka lisää alkuperäisen costs.This voit saada takaisin perimällä niille ulkotila maintenancesection.

Tarkastukset ja parannuksia

väliä liikekiinteistö hascertain oikeudellisia velvoitteita, että sen on noudatettava. Nämä kattavat lauseke ofgetting tilat tarkastetaan säännöllisesti vahingoista ja joitakin ihmisen terveyteen hazards.Real kiinteistöalan palvelut järjestää forsuch tarkastuksia ja jopa saada tarvittavat parannukset ja korjaukset tehty. Thecosts tällaisen toiminnan voidaan osittain jaetaan kaikkien vuokralaisten alle CAMcosts.

Lisäykset tai parannuksia

Kanssa etenemistä tekniikan, teidän vuokralaisten voi vaatia, että teet joitakin muutoksia tiloihin. Voit cansplit kustannuksia saada näiden parannusten välillä vuokralaisten että aremutually hyödyttää kaikkia osapuolia omaisuutta.