Väärinkäsityksiä Tietoja Hoa Manager Kuester Company

Toivottavasti sinun HOA communityhas oma isännöitsijä, koulutettu ammattilainen, joka on toisaalta helpyour yhteisö kukoistaa, ja tehdä hallituksen työskentelyä mahdollisimman helppoa. Andhopefully, tiedät johtaja melko hyvin. Ihannetapauksessa jäsenet Boardenjoy suuri suhde johtaja, ja johtaja voi jopa besomewhat nähtävissä koko yhteiskunnan. Lisätietoja on saatavilla atcommunity hallintapalvelut.

Tämän sanoi, on usein myyttejä ja väärinkäsityksiä siitä, mitä HOA johtaja tekee. Oletteko todella tietää roolia HOA johtaja? Joitakin näistä myyteistä ja selvennyksiä, nähdä!

Myytti: Sinun Isännöitsijä pitäisi olla käytettävissä paikan päällä ympäri vuorokauden.

Hyvä johtaja näkyvät /saavutettavissa yhteisön perusteista melko säännöllisesti. Odottaa johtaja on paikkakunnallasi 24/7 ei yksinkertaisesti ole järkevää, vaikka. Kun se tulee tarjoamaan yhteisö hallintapalvelut, Myrtle Beach isännöitsijöille on yleensä useita yhteisöjä he työskentelevät kerralla, ja ne täytyy jakaa aikansa välillä. Kuitenkin tehdä varmista, että olet valita rahastoyhtiö huoltopalvelu.

Myytti: johtaja vastaa suorituskykyä myyjät ja urakoitsijat.

Jälleen, tämä on vain ole kovin järkevää. Johtajan tulisi tarjota joitakin asiantuntemusta hankkia hyvä Urakoitsijat ja jos jokainen myyjä johtaja suosittelee osoittautuu epäammattimaista, se on ongelma. Kuitenkin johtaja työ ei ole tehdä urakoitsijan työpaikkoja vain valvoa sopimuksen määräysten.

Myytti: HOA johtaja olisi ennakoitava huolto kysymyksiä ennen kuin he edes tapahtua.

Se ei ole totta, mutta tässä mitä hyvä johtaja pitäisi tehdä: Rutiinihälytykset omaisuus tarkastuksia ympäri vuoden, varmistaa, että asioita on pyydetty mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Joskus kuitenkin, asiat yksinkertaisesti rikkoa, ja se ei ole reilua odottaa johtaja nähdä tulevaisuuteen!

Myytti: johtaja toimii asunnon yhteisössä.

Tarjoamalla yhteisö hallintapalvelut , johtaja todella toimii hallituksen. Hallitus palkkaa johtaja, asettaa sopimusehtoja, ja voi lopulta purkaa sopimus. Varmasti, hallitus ja johtaja keskuudessa pitäisi olla omistajien etu on, mutta kaukalo ei tule ottaa tilauksia suoraan asunnon.

Myytti: Manageri pitäisi ratkaista konflikteja syntyy naapureiden välillä.

Tämä ei ole Isännöitsijä työtä. Manageri ei ole tuomarille. Että sanoi, johtaja voi auttaa hallituksen valvoa sääntöjen ja käsitellä rikkomuksia.

Tärkeintä on, että on olemassa asioita esimiehesi pitäisi ehdottomasti tehdä, ja asioita esimiehesi todella ei pitäisi 't odottaa tekevän. Varmista, että olet sopimuksen paikkaan ja että se määritellään selkeästi rooli oman Isännöitsijä.