Miten Real Varainhoitajat Lähestymistapa Land investoinnit Bradley Weiss

Kategoria omaisuus kaikenlaista, myös maa, ovat menestyneet hyvin, vuoden kuluttua finanssikriisin. Mutta managersof nämä varat täytyy tietää niiden luokkaan.

Real assetmanagers poikkeavat taloudellisia välittäjät monessa suhteessa. Tärkein themare miten he ymmärtävät varat itse, kuin tehokkuustekijät. Rareantiques ja taide vaatia ihmisiä, jotka ovat perehtyneitä taidehistorian, esimerkiksi. Forpeople jotka kaupan kultaa, käsitys markkinoista ja globaali geopoliticsis vaatimus. Todellinen voimavara johtaja, joka työskentelee maa investoinnit on perhapsthe paras esimerkki tämän eron.

Investoinnit uk maa on verycomplex ja yksityiskohtainen osaamisalue varainhoitajille. Sijoittajille, thismight olla rauhoittavaa, koska kohonnut määrin kiinnostunut maa andproperty. Erityisen nyt - yli puoli vuosikymmentä koska maailmanlaajuinen financialcrisis - maa investoinnit säilyttää vetovoima sijoittajille severalreasons:

Maa varat päihitti arvopaperit autotarjouksia - In Ensimmäiset 13 vuotta 21 ^{luvulla maailman osakeindeksi (suorituskyky inflaatiokorjattu) syntyy vuositasolla palata vain 0,1 prosenttia. Bonds pärjäsi paremmin, ja vuositasolla tuotto 6,1 prosenttia, hyötyvät alhaisen korkotason, joka voi muuttaa pian. Real omaisuus mukaan lukien maa voi ja usein tehdä paljon korkeampi.}

Maa varat suojautuu inflaatiota

- Real varat, mukaan lukien maa, tapana nousta arvo inflaatio. Rahastonhoitajat arvostavat sellaisia ​​asioita kuten maa- ja metsätalousyritysten koska niiden tuotteet nousevat inflaation ja tuoton lisääntyminen (ruokaa ja puu) ajan samoin. Harkitsee strategisia maa investointeja, joka valmistelee ja muuntaa raaka maa lisäämällä koteloon-valmis kehitys, asuntojen kysyntä ja hinnankorotukset nopeammin inflaatio ajaa kotiin tässä vaiheessa.

Maa omaisuuden arvo ei korreloi rahoitusmarkkinoille autotarjouksia - Land itse menettänyt vähän arvoa finanssikriisin kun rahoitusmarkkinat olivat syöksykierteeseen.

Mutta beclear, työskentelevät maa investointien mukana vaatimukset:

epälikvideihin, hyvässä ja pahassa

- Lähes kaikki todelliset varoja voida hävittää helposti. Investoinnit yhteisyritys maa tilaisuus, esimerkiksi, tulee sopimusvelvoitteiden aikaparametrien. Voi olla, että sijoittaja voi poistua jälkeen 18 kuukautta tai usean vuoden. Kiinteistö (REIT) ovat poikkeus, kaupankäynnin markkinoiden arvopaperit (ja siten kuuluvat hintojen vaihtelua).

Vaatii erikoistaitoja

- Johtajat UK todellinen voimavara varoja ymmärtää paikallisia talouksia, soveltuvuus joidenkin maa toisten rakentamiseen, taipumuksia paikallisten suunnittelun viranomaisten, koti-sivuston suunnittelu ja infrastruktuuri. Se on kaukana markkinoiden vakauden osta-myy skenaario - ja aivan yhtä tärkeää, se palkitsee strategista ja luovaa ajattelua.

Investingin kaikenlaista tulee liittyvät riskit ja edut . Mutta nämä riskit voi bemitigated tasapainoinen portfolio - mukana maan ja enemmän traditionalequities, joukkolainat ja tällaisia. Panos riippumaton taloudellinen neuvonantaja canhelp tunnistaa oikea tasapaino.