Making Investmenton toimeenpanevan Taloyhtiöiden vuoteen Maryann Wilson

käsite toimeenpanovallan asuntoyhtiöitä orECs esiteltiin kaupunkivaltio Singaporen vuonna 1994 thegovernment kaupungin. Muutto tehtiin ottamiseksi growingaspirations yleisön keskuudessa on kaupunki asua ja oleskella privatehomes omia. Yhä useammat Executive osakehuoneisto kehityksen Avaimia seuraavalla vuosikymmenellä on auttanut enemmistö väestöstä kaupungin owna kotiin oman perheelleen. Kuitenkin merkittävä lasku propertyprices 2000-luvun alussa johti hallituksen pysäyttää kehityksen Näiden osalta toimeenpanovallan asuntoyhtiöitä.

Nyt lähes vuosikymmen myöhemmin, executivecondominiums kehitetään edelleen kaupungin, vaikkakin paljon smallerscale. Asuin segmentti kiinteistöalan Singaporen nowdominated enimmäkseen yksityinen asunto kehitystä, joka voidaan nähdä invarious eri alueilla eri puolilla kaupunkia. Executive osakehuoneistojen on numberof etuja tarjota ostajille ja sijoittajille. On kuitenkin fewdrawbacks samoin, ja nämä on harkittava huolellisesti ennen aninvestment annetun toimeenpanovallan osakehuoneisto kaupungissa.

Financingshould merkittävä huolenaihe

osto Executive osakehuoneistojen Avaimia kaupunki voidaan rahoittaa HDB Asuntoluotot, jotka vaativat vain niukka 5percent kokonaismäärästä maksettava etukäteen kuin etumaksu. Näin ollen buyerswould on maksettava vähintään 20 prosenttia kokonaishinnasta EY unitsupfront. Rahoitus voidaan toteutetaan avulla yksityisen housingloans. On kuitenkin joitakin hengähdystauko että toimeenpanovallan condominiumunits ominaisuuksien kuten Signature at Yishun

maksaa jopa as20-30 prosenttia vähemmän kuin keskimääräiset hinnat yksityisten osakehuoneistojen thecity. Lisäksi omistajat ECS ovat myös oikeutettuja eri CPF Housinggrants, joka auttaisi heitä säästää jopa S $ 10.000 S $ 30.000.

ECsare kattaa useita sääntöjä ja määräyksiä

Executive osakehuoneisto kehitys inSingapore ovat huomattavasti samanlainen monia asuntoja ja huoneistoja asunnonmuutostöiden & Development Board Singapore. Nämä ECS samanlainen HDBFlats ja huoneistoa, rajoittavat muutamia asetuksia ja määräyksiä vastaavia tothose on HDB asuinrakennuksia. Säännöksiä, sovelletaan executivecondominium kehityksestä kuten Signature at Yishun EY

kuitenkin vain hakea ajan 10 vuotta. Kun 10 vuotta ostopäivästä, omaisuus voidaan privatizedand omistaja saisi nauttia, vastaavat edut byowners yksityisen osakehuoneisto yksikköä.

Benefitssimilar yksityisille osakehuoneistojen

oneof parasta puolia johtoon osakehuoneistojen kaupungissa on että theowners ja asukkaat tämän asumismuodon rakenne on, että he saavat toenjoy samanlaista hyötyä kuin yksityinen asuntoyhtiöitä. Ominaisuudet kuten uima-altaat, pysäköintialueet, turvallisuus Surveillances, kuntosaleja, jne myös commonamenities tarjotaan Executive asuntoyhtiöitä. Siten ECS, ihmiset inSingapore voivat elää hieno ja ylellistä elämää, vaikkakin paljon vähemmän kustannuksia thanprivate asuntoyhtiöitä.