Getting irti Omistaja rahoittama Maata myytävänä Robert Fogarty

omistaja rahoittaa maa myyntiin on hyvin yleinen tapa käsitellä maa paljon, mutta ostajien pitäisi olla tietoisia siitä, että on olemassa monia erilaisia ​​tapoja rahoituksen perustamista. Jokainen menetelmä tarjoaa etuja, ja yksi niistä on epäilemättä oikea sinulle.

Getting perinteisen asuntolainan laina pankista raaka maa on vaikeaa. Pankit ymmärtää arvon raaka maata, mutta he eivät halua käsitellä kiinteistöihin, jolla ei ole rakenteet. Pankit ovat todennäköisesti tarjota Kiinnitykset maa joka on apuohjelmia tai viemäröinti paikallaan, mutta sekään ei ehkä riitä saada samanlaista ehdoin kuin mitä jos siellä oli rakennus omaisuutta.

Pankit on enemmän kiinnostunut maa lainoja, jos maa on jo kaavoitettu tulevaisuuden rakentamiseen ja suunnitelmat ovat olemassa ja hyväksytty. Pankki ei todellakaan löytänyt sileän osan Kaupan houkuttelevampi, mutta tarjoaa rahoittamaan maahan osana koko hankkeen levittää riski koko hankkeen.

hyvä vaihtoehto Kolmannen Osapuolen Lainat

Kun ostaa maata olet löytänyt välittäjien kautta kuten Landzilla.com, omistaja rahoittaa maa myyntiin on hyvä tapa välttää paljon paperityötä tarpeen kolmannen osapuolen rahoitus. Koska omistaja myy sitä sinulle, he jo tietävät kaikki yksityiskohdat tontin arvosta, ja on hyvä syy auttaa sinua ostaa sen. Sinun ei tarvitse rekisteröityä tutkimus, nimekehakuun, otsikko vakuutus, kolmannen osapuolen arviointi, tai asianajajien ellet halua niitä. Tämä voi säästää paljon rahaa ja paljon aikaa.

Joustava Rahoitus No karsinnat

Omistaja rahoitetaan Maata myytävänä hyvin järkevää myyjälle. He jo omista maata, niin hyväksy se vakuutena lainan ei ole taakka heille. Jos ostaja ei pysty seurata läpi lainan ehdot, he toipua maa ja saa pitää rahaa he saivat rakenteellisen maksuja. Jonka avulla he voivat tarjota rahoitusta ilman paljon ennen karsinnat tiedot.

käsiraha pitäisi riittää

Omistaja rahoitetaan Maata myytävänä kaupat yleensä tarjotaan kaikille joka on halukas sijoittaa huomattavan käsiraha omaisuutta. Ei ole väliä kuinka suuri tarvittava käsiraha on, se on todennäköisesti paljon vähemmän kuin käsiraha vaatimat perinteinen lainanantaja. Getting asuntolaina pankista raaka maa voi vaatia 50 prosenttia alaspäin. Omistaja rahoitetaan maakauppoihin yleensä vaativat hieman enemmän kuin symbolinen käsiraha, jonka jälkeen tasainen maksuja.

Land Sopimukset ja Trust Deeds

Omistaja rahoitetaan Maata myytävänä käsittelee voi olla rakenteeltaan kuin perinteinen lainoja tai sopimuksen. Land sopimukset ovat sopimus, joka edellyttää säännöllisiä maksuja, yleensä kertamaksuerä lopussa. Ostaja ei ole laillista oikeutta maahan kunnes se on vihdoin maksettu pois. Luottamus teot käännä omistusoikeus ostajalle välittömästi, mutta myyjä pitää kiinnitys omaisuutta kuin tavallinen pankki. Maa toimii vakuutena merkintä ja siirto on pysyvä, ellei ostaja laiminlyö maksuja.