Viisi syytä, miksi Tyhjillään asunto tarvitsee erityistä Kiinteistönvälitys Kiinteistönhoito John Daniel

Kaupalliset ominaisuudet ovat ihanteellisia investoinnit nauttia moitteettoman taloudellisen tuoton. Aste voittoa voidaan helposti maksimoida vastuullinen hallinta omaisuutta. Tämä vastuu kasvaa moninkertaiseksi kun kaupallisen omaisuuden jää täyttämättä pitkään. Todellakin, vapaana ominaisuus edellyttää ylimääräistä hoitoa ja suojelua, jotta säilyttää arvonsa houkutella täydellinen vuokralainen. Tässä viisi syytä, miksi se on erittäin huono ajatus pitää kaupallisen omaisuuden vapautunut ja valvomatta ja miksi tarvitset erityistä hallinta palvelut ratkaista niitä.

1. SquattingSquatting tai luvaton hallussapito kiinteistön on nouseva ongelma. Isännöitsijöille pitäisi olla varovainen noin ihmisiä ja järjestöjä, jotka saattavat tunkeutuminen päälle omaisuutta ja ottaa omistukseensa väkisin. Siksi, tyhjät kiinteistöt on riittävä suojaus johdon pitää tunkeilijat loitolla.

2. TheftPoor hallinta tyhjillään liikekiinteistöjen tekee asioita helposti varkaille ja vandaalit. Riittämätön turvatoimet ja puute valaistus joitakin tekijöitä, jotka helpottavat varkaita ja vandaalit tuhota omaisuutta, mikä on aiheuttanut tappioita omistajalle. Isännöitsijöille on harkita palkata luotettu ympäri vuorokauden turvallisuuspalvelu tyhjien kiinteistöjen. 3. Luonnollinen damageNatural vahinko voi tapahtua ilman ennakkovaroitusta. Jos kiinteistö sijaitsee valvomatta, laajuus mahdollinen menetys mitään vahinkoa kasvaa valtavasti. Luonnollinen ongelmia, kuten myrskytuulta, raeilma, ja tartuntoja tuholaisten, hometta jne. Sekä onnettomuudet kuten oikosulut, kaasuvuoto ja murtumisesta vesijohtojen tarvitsevat välitöntä valvontaa minimoida tappiot, joka on mahdollista vain, jos kiinteistö on huolehdittu, vaikka se tyhjillään.

4. Tahallinen damageMiscreants voisi turvautua roskaaminen, lasin rikkoutumisen, vandalismi ja jopa tuhopoltto aiheuttaa menetyksiä omistajalle. Tiukka turvallisuus kehittyneitä hälytysjärjestelmän vaaditaan liikekiinteistöjen NYC hillitä näitä toimintoja.

5. Vakuutus refusalMany muun muassa vakuutusmaksujen ehdoista määräaika avointa virkaa kaupallisen omaisuuden ja myös, huonosta vapautunut omaisuutta. Vakuutusyhtiöt saattavat kieltäytyä kattamaan tappiot, jotka johtuvat katoamisesta tai vaurioitumisesta vartioimatta omaisuuden jos ne ovat vakuuttuneita saatavien kiinteistön omistaja ja johtajat että omaisuus oltiin hyvin hoidettu aikana vapautuneen ajan. Taloudellinen riski kasvaa, jos kiinteistö jää ilman valvontaa, mikä selittää kokonaisvaltainen kiinteistön hallinta kantaa niin tärkeä.