Korkea huippuluokkaa ja suuresti hinnoitellaan Prestige Project

Hotel Leela Venture omistaa theremaining 40% yhteisyrityksen, joka tulee ylös 2,3 hehtaarin tontti kiinnitetty toLeela Palace hotelli Old Airport Road kaupungissa. prestigeLakeside Habitat Muutto on osa Leela venturesstrategy kohdistaminen ominaisuudet kerätä varoja, koska se kamppailee kasvava velka.

Yhteisyritys allekirjoitettiin onThursday. Yritys oli aikaisemmin suunniteltu laajentaa Bangalore omaisuutta byadding edelleen 144 huonetta, lähde sanoi.

Pyytää osuus venture, whichis piirustuskoulussa vaiheessa, odotetaan sidottu ylöspäin Rs 8000 per squarefeet. Kasvu on jo tekee aaltoja kaupunki, joka pysyy conservativeand hintaherkkien Realty markkinoilla, joilla asuntoja myyvät Rs 3000-4000 persquare jalat. Hotel Leela Ventures osuus myytävissä alue olisi noin 1,20,000 neliön.

Tuotot käytetään eläkkeelle thers 3800 crore velka yrityksen, Vivek Nair, toimitusjohtaja Hotelli Leela venturehad kertoi ET äskettäin.

Leela hanke oli ottanut velkaa Rs3,000 crore kehittää ominaisuuksia Delhi, Chennai ja Jaipur, lisäksi topurchasing maa Agra, Pune ja Hyderabad. Goa omaisuus oli sekä asrenovated ja yksi Kovalam, Kerala, osti neljä viisi vuotta ennen.

Toisessa suunnitelma ilmoitti aiemmin, thefirm on päättänyt tarjota jopa 14,95% sen parannettu pääoman prospectiveinvestors mukaan kysymys tuoreen pääoman osaketta. Kun infuusio privateequity, promoottori panos tulee alas 4% annin jälkeen, 50,6%.

Leela hanke on sekä theprocess myydä sen IT-liiketoiminta puisto, liikekiinteistöön MRT Nagar, Chennai RS 250 crore, ja on ollut markkinoilla nostaa lähelle Rs 1700crore myymällä etuoikeutettuja osakkeita pääomasijoittaja (PE) yhtiöt andland myynti vähentää velkaantuminen.

Lisäksi Mumbai-pohjainen hotelchain oli tehnyt JV Lunkad Properties kehittää 10 hehtaarin tontti inPune. Kehitämme seitsemän tähden palkkio ominaisuus, jota hallinnoi byLeela, sanoi vanhempi virkamies Lunkad. Venture odotetaan launcharound Diwali tänä vuonna.

Hotellien rakentaminen on ollut poissa Avaimia markkinoilla myydä kaksi prime viljelylohkot Hyderabadissa ja Bangaloressa tai enterinto yhteisyritys rakentajien avata arvo näistä viljelylohkot tobring alas sen velkaa.

On epävarmuutta businessenvironment Hyderabad emmekä halua jatkaa venture, sanoi Nair.

Hyderabadissa, jossa Leela omistaa athree eekkerin klo Banjara Hills, erinomaisella paikalla kaupungin, yritys oli designedto sarja up 300 huoneen hotelli hintaan noin Rs 500 crore, joka expectedto otetaan käyttöön viimeistään vuoden 2009 alkupuolella arvovaltaa LakesideHabitat Bangalore Prestige oli sekä kirjoittanut intojoint venture Vijay Mallya, kehittää ylellisyyttä kerrostalon centralBangalore joka kestää jossa hänen esi bungalow nyt tekee. Prestige on A45% osuuden kasvu 33-kerroksinen kompleksi, jossa kuusi tasoa pysäköinti, multipletennis tuomioistuimet, uima-altaat, ja lisäetu viina baronfor naapuri. Yritys on 28.000.000 neliöjalkaa yhteisyritysten acrossdifferent verticals alle kasvua & 40000000 neliöjalkaa klo planningstage.