Kaupalliset Kiinteistöpalvelut sinun täytyy huolehtia sujuvalle Vuokralaisen Häätö John Daniel

ensisijaisena tehtävänä kiinteistön omistajan tämä kenttä valita oikea vuokralaisten ja ylläpitää hyviä suhteita them.Adequate seulonta ja tiedustelut jokaisen mahdolliselle vuokralaiselle tarvitaan foreliminating tahansa kiinniotosta kelmi elementtejä, jotka saattavat aiheuttaa ongelmia infuture asioidessaan. Kuitenkin esiintymisiä ongelmat eivät ole uncommonphenomenon liiketoiminnan kiinteistöjä. Saattaa olla kysymyksiä thepayment vuokran tai vuokralaisten voi turvautua tiettyjen toimintojen, jotka notapproved mukaan vuokrasopimuksen ehdot. Tällaiset skenaarioita voisi tehdä landlorddecide häätää vuokralaiset.

Vuokralainen häätö ei ole niin yksinkertaista anaction kuin miltä se kuulostaa. Se vartioi oikeudellisten menettelyjen tiettyjä rightsreserved vuokralaisten. Ei vuokranantaja voi väkisin tehnyt mitään vuokralainen leavethe omaisuutta. Kuitenkin vuokranantaja on kaikki oikeudet vaatia evictionof vuokralaisten jos ne toimivat vastaan ​​vuokrasopimuksen. Seuraavassa on viisi tärkeää

asioita koskien liikekiinteistö estatemanagement

, jotka jokaisen vuokranantajan täytyy pitää mielessä ennen thestep on evicting hänen vuokralaisia.

1.Legal kuuleminen

On aina turvallinen päätös palkata atrusted asianajaja hallita oikeudellisia ongelmia, jotka voivat syntyä theeviction. Asianajajat ovat tietoisia yksityiskohdista ja porsaanreikiä vuokralaisten oikeuksia oncommercial omaisuutta, ja auttaa paitsi sujuvasti evicting vuokralaisten mutta alsoalso valjaat jonkin verran ylimääräistä voiton muodossa korvauksia.

2.Third osapuolen ohjeet

Jokainen etenee asiasta ofeviction on liitettävä oikeaksi osoittavat asiakirjat, parempi läsnäollessa kolmannen party.In joissakin tapauksissa sekä kaksintaistelu osapuolet pankin liikekiinteistö estateservice käsittely omaisuuden puolueeton kolmas osapuoli.

3.Formal ilmoituksia

On hyvin vaikea käsitellä withtenants jolle isäntä on häätää. Vuokralaiset pitäisi saada säännöllisesti legalnotices, tarjoamia käytännöllisiä määräajat paranna tapojaan, niin että he cannotcomplain tuomioistuimelle kaikista vallan väärinkäyttö puolelta vuokranantaja.

4.Prevention ilkivalta

Joskus , raivoissaan vuokralaisten voi resortto ilkivalta, vahingoittamatta ominaisuudet sisällä lähtökohta kaupallisen propertyfor vuokrasopimus. Vaikka tällaiset haitat voidaan käsitellä laillisesti, vahingonkorvauskanne saattaa becostly vuokranantajalle. Paras tapa estää tällaisten tekojen on tiedosto apre-valitus paikallisella asemalla annetaan kaikki vastuut materialloss sisällä lähtökohta on vuokralaiset, kunnes ne viedään omaisuutta.

5.Emotional pidättyvyyttä

Jotkut vuokralaisten voi lähestyä landlordand yrittää vakuuttaa häntä vastaan ​​päätöksestä häätö. He saattavat tryto manipuloida vuokranantaja emotionaalisesti, vedoten heidän tekosyitä ei ole ableto noudattaa vuokrasopimus. Vaikka päätös on harkinnassa thelandlord, hänen tulisi toimia käytännössä, tai suorittaa tarkastelun theauthenticity vuokralaisten "tapaus.