Southampton UK: 21st Century City Kasvua ruokkii Sijainti ja koulutus Bradley Weiss

Vesi teki tämän portin CITYA globaalin kauppajärjestelmän paikalla 500 vuotta sitten. Yhdessä sen nykypäivän yliopistot, Southampton nousee suurempaan taloudellinen merkitys.

Vuodesta theMiddle Ages, syväsatamaan Southamptonin on hyötynyt uniquenatural ilmiö kaksinkertaisen päivittäin vuorovesi. Tämä johtui sen positioningrelative on Englanti Channel, ja osoittautui etua kaupan thatenriched Kaakkois-Englannin alueella tuolloin sekä nykyaikana.

Southampton'sdouble onnea, niin sanotusti, tapahtuu muissa muodoissa tänään. Sen kaupallinen maritimeeconomy on niin kukoistava kuin koskaan sekä meriliikenteessä ja vapaa travellers.But turisteja, jotka saapuvat ja lähtevät risteilyalus myös osaltaan heavilyto paikallista taloutta. Sijoittajat, suurimmaksi osaksi toiminnan kautta UK todellinen voimavara fundmanagers, kehittävät tämä ranta osaksi mekka vapaa andentertainment. Nämä varat myös rakentaa asuntoja vakituisille asukkaille pluscommercial toimistotilaa yrityksille, jotka saattavat myös nauttia vesi näkymiä.

Operaattorin assetsinto Southampton kiinteistöt voi tuntua helppo "ei brainer" annetaan thevibrancy alueen. Lainanantaja HSBC neuvoo, että kaksi tai kolme tekijää - lowproperty hinnat, vahva vuokramarkkinoilla ja paikallisten yliopistojen - perustaa anenvironment jossa buy-to-anna omaisuuden omistajat voivat parhaiten menestyä. Vuonna 2013 tutkimuksessa, pankki tunnistaa Southampton kuin numero yksi tällainen markkinat asuin investorsin Britanniassa. Kaupungit Blackpool, Kingston upon Hull, Manchester, Nottingham, Coventry, Slough, Oxford, Liverpool ja Portsmouth seuraa.

Southampton'suniversities tärkeä rooli. Niihin kuuluvat yliopisto Southamptonand Southamptonin Solent University, joka on yhdistetty opiskelijoista of40,000. Tämä selittää myös, miksi runsas neljännes työväestöstä on auniversity tutkinto, ja miksi kaupunki on taloudellinen keskus etelärannikolla withmore kuin 7700 yritykset, jotka tarjoavat 139000 työpaikkaa.

Thedouble-edut maantieteen ja koulutettu väestö toteutettavaksi multipleways:

koulutetut insinöörit

- perintö asiantuntemuksen themaritime teollisuudessa, edistettävä opinto paikallisissa yliopistoissa, hasdrawn Lloyds Register (maailmanlaajuinen suunnittelu, tekninen ja liike servicesfirm) muuttamaan Lontoosta Southampton vuonna 2014.

risteily ja lastin autotarjouksia - Noin puolitoista miljoonaa matkustajaa läpi tämän portin leisurecruise aluksilla vuosittain, joten se Pohjois-Euroopan vilkkain risteilyt satamaan. Itis asuu maailman suurimman risteilyaluksen, Independence of the Seas, whichalone tuottaa £ 50 miljoonaa vuodessa paikalliseen talouteen, kun leisureand Merialueen ala työllistää 38000 henkilöä. Yli 40 miljoonaa tonnesof tavaroiden ja ulos Southamptonin yhteyden kuningaskunnassa maailmantalouden.

Kansainvälinen BoatShow

- Europe'slargest vene näyttely, se on järjestetään joka syyskuu ja kiinnittää 120000 visitorsto mitä 500 näytteilleasettajaa on tarjottavaa moottoriveneiden, sailingyachts, katamaraanit ja laivaveneisiin.

Teknologia

- "venyttää" yrityksiä, käyttämällä expertisefrom paikallisten yliopistojen, luovat työpaikkoja lääketieteen, terveys ja Lifesciences, malminetsintä ja sähkömagneettinen kuvantaminen. Kolme tällaista firmshave yhdistetty markkina-arvo £ 160 miljoonan AIM vaihto - kiinnittää thisdegree pääoman, sijoittajat selvästi ovat vedonlyönti yritykset, jotka kasvavat.

Ocean etsintä

- Southampton Port isännöi NationalOceanography keskus, jossa 500 tutkijat opiskella ilmasto, meribiologian, geologia ja kemiaa valtamerten.

Finance andinvestment kaikilla näillä aloilla on, miten ne kukoistaa. Mutta sijoittaja whois kiinnostuneet kiinteistöalan tarpeen sijoittaa näiden yritysten -engaged, esimerkiksi capitalgrowth suunnitteluun, jotka muuntavat käytöstä poistetut UKland toimivaksi omaisuus - mahdollisuuksia on runsaasti. Jopa hightech teollisuus, joka laskee henkisen pääoman sen perusasia, stillneeds kiinteistöjä, joissa talon työntekijöiden ja laitteet.

Kaikki thefactors jotka edistävät vankka, kestävä kasvu ja taloudellista elinvoimaisuutta seempresent Southampton. Raportti Demos-PwC vuonna 2012 ("hyvä kasvu forCities Index") sijoittui satamakaupunki numero viisi pois kaikki metrot kanssa apopulation 250000 tai enemmän. Arvot perustuivat työpaikkoja, tuloja, terveys, asuminen, ympäristön hoitoon, kuljetus, tulonjako ja qualityof elämän tekijät, kuten aika perheiden kanssa.

Real estateinvestors aina täytyy harkita niiden oma taloudellinen tilanne separate fromthe investointeja itse. Ennen investointeja rahaa minkäänlaista kehitystä, meetwith riippumaton taloudellinen neuvonantaja keskustella laajempia strategioita.