Mitä harkitsemaan ennen ostamista kiinteistön Portugalissa? by Wayto Singh

prosessin ostaa kiinteistö ei ole niin yksinkertainen kuin miltä se näyttää. Se vaatii useita oikeudellisia dokumentaatio tehtävä ennen lopullista hallussa. Ja kun kysymys liittyy etsiä kiinteistöjä myytävänä Portugalissa, monimutkaisuus nousee entisestään. On tiettyjä näkökohtia tai vaiheita tai toimenpiteitä katsottava & otetaan varmasti ennen viimeistelyä jotain tällä alueella. Helpottaakseen ihmiset tässä, tässä on joitakin näistä toimenpiteistä, jotka on ensisijaisesti vaaditaan:

1. Kun mieli on lopullisesti tehty ostaa kiinteistöjä Portugalissa

asuin-, liike-, vuokraus tai investointeja varten, asianajaja olisi nimitettävä tarkastaa omaisuutta kannalta laillisen omistusoikeuden, vero yksityiskohdat, Kirjaamo maa, kiinnityksiä tai velkoja vireillä omaisuus jne. sinun tulisi tietää kiinteistön olet omistaa välttämiseksi tulevaisuudessa haittoja.

2. Ulkomailla asuvien Portugalin julkisen talouden numero on oltava hallussaan ennen etsivät omaisuutta. On saatu verotoimistosta ensisijaisesti siksi sitä käytetään asiakirjoista ostoon liittyvät omaisuuden. Se on pakollinen asia hallussaan laillisista viranomaiset muuten se ei ole mahdollista, voit omistaa omaisuutta. Sillä, että sinun täytyy nimetä veroedustaja, joka peruutetaan, jos tulee Asuinmaa Portugali.

3. Välittäjä sopimus on tarkoitus allekirjoittaa välillä myyjän & ostajan olisi sisällytettävä kaikki ehdot & sovituin ehdoin sekä osapuolet. Yhdessä se, alkuperäisestä määrästä rahaa, osa kokonaiskustannuksista omaisuus on annettava myyjälle.

4. Väliaikainen rekisteröinti kiinteistöjen myynnissä Portugalissa on tehty ajankohtana rekisterin jossa kaikki yksityiskohdat liittyvät omaisuuden laillistettu & siirtyvät uudelle omistajalle.

5. Ostaa kiinteistöjä Portugalissa, IMT varainsiirtovero on Ti jatkossa maksaa asianajaja olet valinnut yhdessä Leimavero.

Tämä lähes täydentää prosessi oikeudellinen tarkistus & siirto tekijänoikeudet uudelle omistajalle kiinteistön.