Edut rakentaminen kohtuuhintaisia ​​asuntoja Ravi Chauhan

saatavuus uncomplicatedfinance ja pullea sähköisen rahan houkuttelee enemmän asiakkaita, jotka ovat nyt avoinna purchasebudget koteihin. Viimeisimmät unionin talousarviosta on ottanut käyttöön kaikki uusi määritelmä affordablehousing tuomalla tämän luokan taloja niiden kustannukset, välillä ofRs 50-60 lakh, riippuen sijainti ja kaupungin. Hiljattain introducedguidelines sallivat kehittäjien sitoutua 30 prosenttia niiden hankkeiden toaffordable asumisen ja vapauttaa ne vähintään arvo ja minimumarea carper (varten FDI). Tämä on osoittautunut suuren sysäyksen kohtuuhintaisten housingas se avaa varoja kehittäjille, jotka yleensä löytää kohtuuhintainen housingprojects kannattamatonta.

kehitys viranomaiset likeNoida Authority, Greater Noida Industrial Development Authority (GNIDA), YamunaExpressway Industrial Development Authority (YEA), Ghaziabad DevelopmentAuthority (GDA), Haryana Urban Development Authority (HUDA), jne havestretched käsi rakentajien veljeys rakentamisessa ja deliveringprojects irtotavarana edullinen valikoima kuin ala suhde (FAR) on beenraised ja suurempi tiheys käyttöaste uusiin hankkeisiin on sallittu. Vuonna thisline, Noida viranomaisen GNIDA ja YEA ovat jo alkaneet rakentaa morethan 15000 - 20000 asuinrakennuksia, joiden odotetaan valmistuvan nextthree - neljä vuotta.

GDA edistää affordablehousing isossa tavalla ja on jopa aikoo muuttaa rakennuksen sääntöjään tofacilitate rakentamalla lisää tällaisten asuntoa. Rakennuksen bylawswill olla samanlaisia ​​kuin NCR. GDA suunnittelee rakentaa 4300 taloa forlower - tuloryhmien, mutta se ei riitä. On yli thousandswho vaativat kohtuuhintaisia ​​asuntoja ja vaihtoehto on tuoda privateplayers ja antaa sitten kannustimia. Vielä 5 prosenttia FAR on allowedfor tällaisia ​​hankkeita, jotka tarjoavat palveluja asukkaille kuten klubeja, kauppoja ja viihdettä.

taloudellisesti heikompi jakso, hallitus Haryana on ottanut käyttöön kohtuuhintaisia ​​asuntoja politiikkaa. Mukaan tothis politiikan, kehittäjät ja promoottorit saavat rakentaa ja myydä smallhousing yksiköistä 300 neliömetrin 645 neliömetrin alle EWS ja LIGcategory. Talot tämän järjestelmän maksaa niinkin alhainen kuin Rs 12 lakh unitsof 300 neliömetrin ja Rs 25 lakh yksikköä 645 neliömetrin. Lisäksi ylimääräistä FAR, valtio aikoo myöntää lisenssin ja infrastruktuurien kehittäminen feesin houkuttelemiseksi kiinnostus kehittäjät ja promoottoreita jatkamaan projectsunder kohtuuhintaisia ​​asuntoja politiikkaa.

Politiikan mukaan, theprojects vaaditaan valmistuvan neljän vuoden kuluessa hyväksymisestä ofbuilding suunnitelma tai myöntäminen ympäristön tila, kumpi on myöhäisempi. Myös thelicense ei uusita pidemmälle ajanjaksolle alkamisajankohdasta ofproject. Kuten kohti Realty suuret yhtiöt, infrastruktuurin tila affordablehousing ratkaisee käteispulan että rakentajat kohtaavat rakentamisessa thiscategory kerrostalo, ja siellä on nyt enemmän hankkeita tällä segment.Approximately 70 prosenttia kaikista asuntojen kysyntä tulee tähän luokkaan ja, jos täyttyvät, ratkaisee asunto kriisi että maa on edessään. Tutustu herethe viimeisin asumisen Scheme Maxheightsaffordable järjestelmään.